Предпринимательское право. Шпаргалка

Договор доверительного управления имуществом — самостоятельная деятельность, в которой одна сторона (учредитель) передает другой стороне (управляющему) на определенный срок в доверительное управление имущество для управления им.

Данный договор является:

1) реальным (заключается с момента передачи имущества в управление управляющему);

2) возмездным (когда в договоре определен размер и форма вознаграждения управляющему);

3) безвозмездным (когда в законе или в договоре предусмотрено, что доверительный управляющий действует безвозмездно);

4) свободным (заключается по усмотрению сторон).

Целью этого договора является не только извлечение доходов из имущества, но также увеличение и поддержание имущества в надлежащем и пригодном состоянии.

Стороны договора — учредитель доверительного управления и доверительный управляющий.

Учредителем может быть любой собственник имущества.

Договор заключается в письменной форме. Он может быть составлен в виде одного документа, подписанного сторонами, и в виде обмена документами путем телеграфной, телефонной, электронной и иной связи, которая устанавливает, что документ исходит от стороны по договору.

Договор считается незаключенным, если стороны не пришли к соглашению о том, какое имущество передается в доверительное управление.

Существенные условия договора доверительного управления имуществом:

1) состав имущества, передаваемого в доверительное управление;

2) наименование юридического лица или гражданина, в интересах которого осуществляется управление имуществом;

3) размер и форма вознаграждения управляющему;

4) срок действия договора.

Обязанности управляющего:

1) осуществлять надлежащее управление вверенным ему имуществом;

2) поддерживать вверенное ему имущество в надлежащем состоянии, обеспечивать его сохранность;

3) принимать необходимые меры, чтобы не допустить обесценивание вверенного ему имущества.

Права управляющего:

1) получать вознаграждение в различной форме, в основном в форме процентов от дохода, полученного в результате доверительного управления имуществом;

2) получать возмещение необходимых расходов, произведенных им при доверительном управлении имуществом.

Права и обязанности учредителя:

1) осуществлять контроль над деятельностью управляющего, не вмешиваясь в оперативно-хозяйственную деятельность по управлению имуществом;

2) требовать от управляющего передачи доходов и иных поступлений, полученных в результате управления имуществом;

3) выплачивать вознаграждение доверительному управляющему;

4) обеспечивать доверительного управляющего документами, необходимыми для эффективного управления имуществом;

5) не вмешиваться в его деятельность по управлению имуществом.