Простыми словами

Если говорить про рисковую идею, то это торговый комплекс «Фиеста». Не самое лучшее местоположение, не самое лучшее время для строительства. В тот период уже открылись «Родник», «Куба», но я убедил собственников пойти на этот риск, и мы выиграли. Не набрали бы арендаторов, не возбудили бы интерес у потребителей — понесли бы потери. Это был один из первых дисконтных центров в России. Я понимал, что это вопрос убедительности — ты продаёшь идею третьим лицам, которые сидят в Москве. Для тебя это риск, а для них — смелость. Надо отметить, что Дмитрий Бухарин и Анатолий Полухин прекрасно понимали и чувствовали точность этой идеи и полностью поддерживали меня, поэтому всё получилось. Этот рынок очень узкий даже в масштабах России, ключевые игроки все знакомы. Профессионалы нас зауважали.

Что помогало вам верить в то, что у вас получится?

Внутренний позитивный настрой и готовность к переменам. Как говорит другой мой друг, которого я считаю своим учителем, надо иметь вертолётное мышление, чтобы увидеть ситуацию в целом и сделать так, как ты задумал.

Всего лишь вертолётное?

Почему всего лишь? С этой высоты как раз и видно. С самолёта вам будут мешать облака. На мой взгляд, широта мышления определяется не географическими признаками, а способностью соединить разные спектры: предметы, люди, отношения, энергия.

Вам не кажется, что название вашего нового проекта «Башня Свободы» слишком выбражулистое для Челябинска?

Где вы увидели выбражульство? Наша компания строит не первый год, определённо и заслуженно обладает хорошей репутацией, при этом в центре мы не строили давно — с времён «Святогора», а это 2007 год. Есть круг людей, которые хотят жить в наших домах, но не готовы жить на Северо-Западе. Коль мы за это взялись, мы должны не повторить наши предыдущие дома, а создать продукт другого уровня. Причём мы осознанно не пошли в люкс, потому что у нас нет таких амбиций. Если провести историческую ретроспективу, то когда мы построили первый дом «Галион» на Университетской набережной, долгий период времени он был эталоном. Жилой комплекс «Александровский» — это «Галион» в другом месте. Настал черёд, когда можно сделать что-то большее. В жилом комплексе «Башня Свободы» всего двести квартир — эксклюзивность этого продукта даёт преимущество. Маленький островок в центре города с тихим двориком внутри.

Это правда, что на первом этаже запланированы мойки для собак?

(Улыбается). Лапомойки. Подсмотрел в Екатеринбурге, мне понравилось.

Подсмотрел?

Вообще не стесняюсь этого. Идею с охраной жилого комплекса «Академический» в Екатеринбурге мы полностью перенесли на «Ньютон». Совместно с МВД установили видеонаблюдение по всему микрорайону. В «Ньютоне» есть клуб мам, собаководов, любителей хоккея. Квартира — это только часть того, что приобретает покупатель. Дом — это общее пространство.

Мне почему-то кажется, что ваша компания в скором будущем начнёт строить в Москве. Вы не исключаете такой вариант развития событий?

Москва — город мира, там другой порядок возможностей. Мы понимаем, что Челябинск становится нам тесен и маловат, что нужно идти куда-то ещё. В этом «куда-то ещё», возможно, будет Москва. Логика развития строительной отрасли изначально подразумевает это. Другой масштаб даёт другое качество.

Насколько я знаю, некоторые строительные компании нашего города пытались выйти на Москву, но у них не получилось.

Потому что там другая специфика и не работают те законы, по которым работаем мы. Переосмысливая чужой опыт, мы ищем свой путь. Работать по накатанному можно, но в силу природного склада характера или стрел знака зодиака, остановка для меня немыслима. Хочется попробовать многое, и если это удастся, опыт работы в Москве безусловно обогатит нас. В своё время я поучился в Москве и вынес для себя два главных вывода. Вывод номер один: в России уйма одарённых, талантливых людей. Вывод номер два: детей надо учить в Москве. Очень уважаю наших преподавателей, но там совсем другая среда. Границы восприятия мира расширяются, и ты понимаешь, что невозможное возможно. Появляется трансстрановое мышление.

Это вы про что?

Про то, что мир полярный. Если приехать в деревню под Кусу, посидеть вечером с местными мужиками, выпить водки и послушать замечательные истории с трёхэтажным матом, мир кажется одним: картошка растёт, лоси бегают, им ничего не страшно. И это здорово. Оттуда, из Кусы, мир кажется таким, из Челябинска — другим, из Москвы — третьим. Главное, понимать, что мир даёт возможности, а не таит опасности.