Шум, или Что делать, когда не знаешь, что делать?

Стоял в советские времена многоквартирный дом со всеми удобствами: холодной-горячей водой да с центральным отоплением. Люди жили – не тужили, воду лили, улицу топили. За все это мало платили. Подъездные двери и подвальные окна не запирали. И ничего: к ценному оборудованию теплоузлов интерес испытывали только кошки. Система была простая, отлаженная. Без звуковых эффектов.

С наступлением торжества общественного прогресса вдруг оказалось, что отопление пространства по типу печки-буржуйки обходится очень дорого, да и стоимость воды почему-то пошла расти как на дрожжах. И началось: регулирование, экономия, учет,… Простейшей конструкции теплоузлы поназаменяли на разнообразнейшие чудеса электроники, понаставили чутких температурных датчиков, наврезали фильтров, теплосчетчиков и водомеров.

В отличие от времен, когда все вокруг было общественное, на всем теперь уже своем каждое товарищество принялось активно экономить. При замене теплоузлов многие посчитали ненужным прикупить к самим узлам изоляционные кожухи, балансировку теперь уже новой системы кое-как осуществлял местный сантехник. Как говорится, в меру силы и таланта. Главное: не покупалось полного набора услуг от фирмы-поставщика теплоузла с составлением грамотного договора, где была бы четко расписана ответственность за результат.

Я не уверена, что квалификация сотрудников этих фирм-поставщиков была сплошь блестящей. Но в случае взятия на себя полной ответственности им пришлось бы и квалификацию повысить, и возникшие проблемы решить. Хотели б не хотели, но финансовый уровень позволил бы. А так получилось, что акустические последствия полуграмотных усовершенствований целиком и полностью легли на плечи самих квартирных товариществ. Потом многие из них увязли в бесконечных внутренних склоках, выясняя, кто виноват и что делать. Хотя повторяю: доля вины, безусловно, лежит на тех, кто эти узлы продавал и устанавливал. А также и на тех, кто сверху и сознательно дал зеленый свет этому беспределу.

На родине этих чудо-теплоузлов, в той самой просвещенной, культурной и сытой Европе, наверняка не могли предусмотреть всех особенностей проектирования, строительства силами солдатиков и обслуживания многоквартирного жилищного фонда СССР. И тамошним жителям вряд ли удается проводить капитальные преобразования в квартирах в полной независимости от окружающих.

Так вот: начиная с Никиты Хрущева и еще долго-долго, у нас все панельное жилье строилось как временное. А это означает, что даже при его проектировании не делалось никаких допусков «про запас» кроме как на случай стихийного бедствия. Проекты типовых домов тех времен очень лаконичны, многие моменты в них упрощены и там не предусматривалось возможности капитальных переделок.

Чтобы меньше было проблем со звуко- и виброизоляцией, для простоты и надежности узлы техносетей изолировались от каркаса здания уже тем, что устанавливались в подвалах на пол на специальные массивные подложки. Очень важно, что при этом полы бетоном не заливались, а как бы существовали сами по себе. Просто засыпались щебенкой.

Возможно, что при этом преследовались еще и какие-то иные цели. Но как об этой, основной причине не знали наши специалисты-теплотехники, давая рабочим распоряжение подвешивать новое оборудование фактически к полу жилой комнаты первого этажа, мне совершенно непонятно! Они, что, с Луны свалились? Или в институте так учились? Вот вам и одна из причин шума и вибрации современных теплосетей.

Об отсутствии во многих случаях должной изоляции новых теплоузлов, а также не последовавшей за их установкой балансировке всей системы мы уже говорили. Но товарищества на этом не остановились, а продолжали ломать дрова и дальше. Мало ли кто-то там с первого этажа на какой-то шум жалуется! Пусть нервы полечит.

Трассы, трубы, батареи…

Далее последовали замены теплотрассы, а также иных отопительных и водяных труб. Там, вроде, какие-то проекты требуются? – Не проблема: у знакомых фирма работы произведет, а их родственник с дипломом проектик в упрощенном порядке на бумажке накарябает. А у соседа есть возможность трубы почти такие же, чуть полегче, зато подешевле достать. И товарищество сэкономит, и свои подзаработают! А тут вот можно трассу из двух кусков составить, чтобы добро не пропадало. Ну и что, что на стыке диаметры разные….

Знакомый сюжет? А на этом фоне, как и раньше, жильцы дома время от времени меняли и меняют в своих квартирах отопительные батареи…. Скажете, дело житейское, нужное и безобидное?