Манхаттан делится на три части. Ближе всего к Атлантическому океану расположена его южная часть, которую в русской традиции называют Нижней, допуская серьезную ошибку в переводе американского названия: «даунтаун» означает не «нижний город», но «городской центр». Именно здесь был построен первый голландский форт. Когда–то с севера это укрепление защищала бревенчатая стена. Она дала название одной из самых знаменитых улиц мира — Уолл–стрит (от английского wall — стена), где бьется финансовое сердце Америки, где работает крупнейшая Нью–Йоркская фондовая биржа и следующая за ней по объему торгов Американская фондовая биржа, а также ведущие американские банки — коммерческие, специализирующиеся на кредитах, и инвестиционные, занимающиеся размещением акций всевозможных корпораций. Царство финансистов и биржевиков раскинулось в Нижнем Манхаттане между Бэттери–парком, где когда–то располагалась артиллерийская батарея, а в настоящее время горожане любят устраивать пикники, и Фултон–стрит, носящей имя американского создателя первого парохода Роберта Фултона. В Нижнем Манхаттане находится и Бэттери–парк–сити — относительно молодой микрорайон, располагающийся на отвоеванных у воды землях и славящийся своими торговыми и увеселительными центрами. Исторически юго–восточная часть Манхаттана была наиболее фешенебельной, в бытность Нью–Йорка столицей США в первые годы после провозглашения страной независимости именно здесь располагалась резиденция президента Дж. Вашингтона. Однако уже к середине XIX века эта часть «боро» превратилась в эмигрантский район, населенный в основном выходцами из Ирландии и Латинской Америки. Сейчас на Ист–сайде Нижнего Манхаттана по–прежнему существуют национальные кварталы — китайский Чайнатаун и «Маленькая Италия» (еще один район компактного проживания итальянцев расположен в северной части Манхаттана). В национальных кварталах тщательно соблюдают традиции исторической родины. Нью–йоркские китайцы весело отмечают Новый год по восточному календарю, а в итальянских микрорайонах особенно оживленно во время празднований дней святого Януария и святого Антония. В южном Вест–сайде находятся кварталы Гринвич–Виллидж (правильнее — Гринидж–Виллидж), где прежде, ввиду невысокой стоимости жилья, селилась творческая интеллигенция. Здесь жили Эдгар Аллан По (1809–1849) и Уолт Уитмен (1819–1892), часто бывали Теодор Драйзер (1871–1945), Джон Эрнст Стейнбек (1902–1968) и другие мэтры американской литературы. В 1920–е годы этот микрорайон стали называть нью–йоркским Монмартром, так как его облюбовали художники и другие представители американской богемы.
Средняя часть Манхаттана, Мидтаун, лежит между 34–й и 59–й улицами. Это самый аристократический район города, здесь расположены знаменитые бродвейские театры, вздымаются к облакам всемирно известные небоскребы. Кстати, первый из нью–йоркских небоскребов, построенный в 1902 году, был сущим коротышкой, высотой всего в 20 этажей. Поскольку город рос с юга на север, то старейшие небоскребы находятся ближе к южной границе Мидтауна. Наиболее эффектными высотными зданиями Манхаттана являются увенчанное шпилем 77–этажное «Крайслер–билдинг» (оно все блестит в солнечных лучах, так как облицовано нержавеющей сталью) и 102–этажное «Эмпайр–стейт–билдинг». «Эмпайр» был возведен в 1930–1931 годах и, будучи тогда самым высоким зданием в мире, получил прозвище «королева Нью–Йорка». В 1951 году этот небоскреб вырос до 449 метров благодаря установленной на нем телебашне. После трагедии 11 сентября 2001 года, когда террористы уничтожили небоскребы Всемирного торгового центра, «Эмпайр–стейт–билдинг» вновь стал самым высоким зданием в городе. Смотровые площадки на 86–м и 102–м этажах «Эмпайр–стейт–билдинг» редко бывают пусты: оттуда открывается вид на город с высоты птичьего полета. Если бы атмосферный воздух был абсолютно прозрачен, то с вершины здания можно было бы увидеть окрестности в радиусе сотни километров. Колебания гигантского здания неощутимы даже на верхних этажах, но в том, что они существуют, можно убедиться, глядя, например, на чашечку с кофе, стоящую на столе где–нибудь на верхних этажах. Каждый небоскреб — это настоящий город в городе. В них сосуществуют офисы и искусственные катки, рестораны, другие увеселительные заведения, а также жилые зоны. Например, в «Эмпайр–стейт–билдинг» живет около 25 тысяч человек.