Улица Рубинштейна и вокруг нее. Графский и Щербаков переулки

Среди жильцов появились представители более высокого, чем в прежние годы, социального сословия, например: барон Таубе, вдова действительного статского советника Хрисманова, помощник присяжного поверенного П.Л. Линевич и др. Возросла и годовая квартирная плата, а вместе с ней и валовой доход с жильцов. В 1896 г. В.А. Яроцкая получила перерассрочку оставшегося долга в 7800 руб. на 37 лет и 6 месяцев и в дополнительную ссуду еще 33 тыс. руб. Все последующие годы никаких заметных перемен в жизни этого дома не произошло, не считая небольшого пожара, случившегося 24 декабря 1916 г. По информации от правления Страхового общества «Саламандра», убыток от этого пожара составил всего 250 руб.[1296] Свой долг Городскому кредитному обществу Вера Александровна так и не успела выплатить, а в 1918 г. после национализации потеряла и сам дом.

Дом № 9

В наше время на участке бывшего пустопорожнего участка с дровяным двором устроен сквер имени М.В. Маневича, о чем речь впереди. Однако для полноты исторического очерка о Щербаковом переулке расскажем о прошлом этого участка.

С 1846 по 1887 г. он принадлежал уже упоминавшемуся ранее купцу 2-й, а затем 1-й гильдии Гдовскому, а позже почетному гражданину В.С. Раменскому, который в 1868 г. обращается в правление Городского кредитного общества за ссудой под залог земли. В опись имущества Василия Степановича включена «земля, находящаяся под дровяным двором, стоимостью в 10 240 рублей».

Однако залог этого имущества тогда не состоялся «за непредставлением к сроку свидетельства старшего нотариуса С-Петербургского окружного суда». После представления указанного документа В.С. Раменскому «назначены в ссуду под залог земли на 25-летний срок… пять тысяч рублей» [1297].

В последующие годы по неплатежу долга Городскому кредитному обществу имущество Раменского не раз выставлялось на продажу: в 1875, 1877 и 1879 гг., но каждый раз эта продажа отменялась «вследствие уплаты недоимки». В 1887 г. Василий Степанович из купеческого сословия переходит в мещанское, став «царскосельским мещанином», и в том же году принадлежавший ему пустопорожний участок с дровяным двором в Щербаковом переулке перешел во владение крестьянина и временно 2-й гильдии санкт-петербургского купца Андрея Степановича Мариненкова по купчей крепости, утвержденной 23 июня 1887 г.[1298]

Через пять лет, 2 сентября 1892 г., вследствие погашения всей ссуды, выданной ему «под залог пустопорожнего участка с дровяным двором», сняли запрещения с его имущества. Этим участком он владел до 1907 г., а в 1908 г. новым владельцем становится мещанин Иван Абрамович Абрамов. В 1913 г. он умирает, и по наследству этот участок пустопорожней земли с дровяным двором переходит в собственность его дочерям Анастасии, Варваре и Евдокии Ивановнам. Из одного из архивных дел ЦГИА СПб нам известно, что какое-то время этот пустопорожний участок сдавался под Пастильное заведение Федорова. Сохранилась переписка об антисанитарном состоянии этого заведения и наложенных на его владельца штрафов[1299].

Сквер имени М.В. Маневича. Фото авторов, 2021 г.

Памятник М.В. Маневичу. Фото авторов, 2021 г.

За более чем 70 лет до 1917 г. на этом участке так и не появилось никаких строений, а после окончания Великой Отечественной войны на пустопорожнем участке и на месте разрушенного в блокаду дома № 11 возник небольшой сквер, 5 марта 2008 г. получивший имя вице-губернатора Санкт-Петербурга Михаила Владиславовича Маневича (1961–1997).

Как мы уже отмечали, в главе об улице Рубинштейна, Маневич был убит на перекрестке Невского проспекта и этой улицы. Один из реформаторов либерального толка, соратник А.А. Собчака и А. Чубайса, он до конца 1993 г. был заместителем председателя Комитета по управлению городским имуществом, а затем возглавил его, в 1996 г. одновременно занял пост вице-губернатора. Занимался приватизацией промышленных предприятий, учреждений торговли и др., нажил немало врагов, перешел дорогу и пришедшим в бизнес криминальным группировкам. Одной из них, предположительно бандой Юрия Шутова, он и был убит, хотя следствие по делу до сих пор не закончено. В сквере в 2013 г. установлен памятник Михаилу Маневичу работы архитектора Алексея Шутова и скульптора Яна Неймана[1300].

Дом № 11

Дом № 11 не дошел до нашего времени, но историю стоявших здесь когда-то строений нам удалось воссоздать по адресным книгам и архивным делам.

По данным «Атласа тринадцати частей…» Н. Цылова, участок под № 11 в середине XIX в. принадлежал сапожному мастеру Д.Ф. Болотову, который владел им более полувека. 29 января 1866 г. он обращается с заявлением в правление Городского кредитного общества о выдаче ему ссуды под залог принадлежащего ему имущества[1301].