Внедрение МСФО в России. Проблемы и перспективы

• проверка оформления первичных учетных документов на соответствие установленным требованиям при принятии их к бухгалтерскому учету;

• санкционирование (авторизация) сделок и операций, обеспечивающее подтверждение правомочности совершения их. Как правило, оно выполняется персоналом более высокого уровня, чем лицо, осуществляющее сделку или операцию;

• сверка данных;

• разграничение полномочий и ротация обязанностей персонала;

• процедуры контроля фактического наличия и состояния объектов, в т. ч. физическая охрана, ограничение доступа, инвентаризация;

• надзор за правильностью осуществления сделок и операций, выполнения учетных операций, точности составления бюджетов (смет, планов), соблюдения установленных сроков составления бухгалтерской (финансовой) отчетности;

• процедуры, связанные с компьютерной обработкой информации и информационными системами (правила и процедуры, регламентирующие доступ к информационным системам, данным и справочникам, правила внедрения и поддержки информационных систем, процедуры восстановления данных и др.).

Надо сказать, что все вышеперечисленные процедуры контроля фактов хозяйственной жизни способны обеспечить действительно высокую эффективность внутреннего финансового контроля организации только тогда, когда они будут грамотно проработаны, а не просто формально соблюдены.

В заключение представляется целесообразным особо подчеркнуть, что внутренний контроль за фактами хозяйственной жизни чрезвычайно важен для организации. Безусловно, порядок организации внутреннего контроля должен определяться в зависимости от характера деятельности организации, а также масштабов ее деятельности, организационной структуры и особенностей системы управления. Но стоит принять во внимание, что при организации и осуществлении внутреннего контроля совершаемых фактов хозяйственной жизни организация должна руководствоваться, прежде всего, требованием рациональности.

Литература

1. Федеральный закон от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете».

2. Информация Минфина России N ПЗ-11/2013 «Организация и осуществление экономическим субъектом внутреннего контроля совершаемых фактов хозяйственной жизни, ведения бухгалтерского учета и составления бухгалтерской (финансовой) отчетности».

3. Антаненкова Е. Организация внутреннего контроля в организации /Что делать. //Журнал Первого Дома Консалтинга.-2014.– № 3.

4. Михеев М.В. Система внутреннего контроля строительных организаций и ее значение при выявлении фактов искажения данных бухгалтерской (финансовой) отчетности // Аудит и финансовый анализ. 2013. N 1.

Особенности учета недвижимого имущества в Гонконге

М.М. Болотских

магистрант (научный руководитель к.э.н., профессор С.Н. Гришкина), Финуниверситет

Все земли в Гонконге, за редким исключением, находятся во владении у государства и сданы в аренду на ограниченный срок. И совсем не важно, является ли недвижимость небоскребами, жилым домом, офисами или фабриками, все они построены на земле, сданной государством в аренду.

Застройщики этой недвижимости арендуют лоты земельных участков у государства и застраивают их в соответствии с условиями аренды, такими, например, как обязательная постройка зданий на земельном участке в соответствии со спецификацией за оговоренный период времени. Отдельные объекты в лоте земельных участков и зданий продаются, как правило, как неделимое целое в составе лота. Интересы всех участников, включая будущих покупателей объектов недвижимости, определены актами взаимных обязательств.

По форме и по сути, «владельцы» этих объектов недвижимости являются арендаторами арендованных земельных участков и зданий. В соответствии с МСФО, земля и здания как объекты аренды должны рассматриваться раздельно для целей арендной классификации в стандарте IAS 17 «Аренда».

Когда аренда включает в себя как земельный участок, так и здания, для целей оценки каждый объект мы должны классифицировать отдельно, как объект финансовой (IAS 17) или операционной аренды (IAS 16 «Основные средства»). Исключением является, когда изначальная признаваемая сумма оценки для земельного участка не существенна, то земля или здания могут быть рассмотрены как единый элемент для целей арендной классификации, и в этом случае экономический срок жизни зданий рассматривается как экономический срок жизни всего арендуемого актива.