Земельное право. Шпаргалка

Государственная собственность на землю — это земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований, т. е. собственность РФ и субъектов РФ.

Это деление осуществляется на основании Федерального закона от 25 октября 2001 г № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

От имени РФ и субъектов РФ права собственника осуществляют органы государственной власти в пределах их компетенции.

Министерство экономического развития РФ (Минэкономразвития России) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере:

1) земельных отношений (за исключением земель сельскохозяйственного назначения);

2) государственного кадастра недвижимости;

3) осуществления государственного кадастрового учета и кадастровой деятельности;

4) государственной кадастровой оценки земель, государственного мониторинга земель (за исключением земель сельскохозяйственного назначения);

5) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и др.

РФ и ее субъекты осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в их собственности.

Непосредственно же владеют и пользуются такими участками юридические лица и граждане, которым находящиеся в государственной собственности участки предоставлены в пользование, пожизненное наследуемое владение и аренду.

В соответствии с ГК РФ при заключении сделок с землей и в иных отношениях, регулируемых гражданским законодательством, РФ и ее субъекты выступают на равных началах с иными участниками этих отношений — гражданами и юридическими лицами.

Государственная собственность на землю имеет сложный состав:

1) включает земельные участки, принадлежащие на праве собственности РФ;

2) включает земельные участки, принадлежащие на праве собственности субъектам РФ республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам.

Особенности предоставления земель, находящихся в государственной собственности:

1) предоставляются в собственность гражданам и юридическим лицам за плату;

2) предоставляются гражданам и юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование, а также в безвозмездное срочное пользование.

Решение принимается в течение 2 недель со дня подачи заявления в письменной форме в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления.

16. Муниципальная собственность на землю: понятие, объекты, содержание, основания возникновения