Зодчие Санкт-Петербурга XVIII–XX веков

Происхождение зодчего не совсем обычно. Его предок по материнской линии – французский офицер, тяжело раненный в 1812 году и выхоженный украинскими крестьянами. Прапрадед по отцовской линии был насмерть забит помещиком-самодуром, а прадед выкупил семью из крепостной неволи. Отец Игоря Михайловича сумел получить архитектурное образование, окончив Институт гражданских инженеров. Он строил в Петербурге и Финляндии. Таким образом, Игоря Михайловича уже можно считать потомственным архитектором.

Он родился 29 марта 1910 году в Царском Селе. Как и отец, он учился в Институте гражданских инженеров, который окончил в 1930 году. Первая самостоятельная работа – проектирование и строительство поселка тихвинских бокситских рудников (1931–1932 гг.). А затем молодой архитектор становится одним из пионеров сборного крупноблочного домостроения – началось комплексное проектирование жилых кварталов Международного (ныне Московского) проспекта (15,19 и 21-й кварталы). Речь идет о компактной, превосходно спланированной группе кварталов между Московским и Нарымским (ныне Ю. Гагарина) проспектами, Благодатной и Кузнецовской улицами. Две большие группы кварталов в свою очередь разделены на несколько жилых комплексов улицами Свеаборгской и Севастьянова.

Эти обширные работы начались в 1931 году в мастерской выдающегося зодчего и организатора Н.А. Троцкого. И.М. Чайко часто и с большой теплотой вспоминал о нем. Работа в его мастерской, где кипела бурная, интересная жизнь, где царил дух творческого соревнования, была наилучшей школой для каждого. Все были молоды, самому руководителю и старшему товарищу не было и 40 лет. Здесь Чайко познакомился и сдружился с архитекторами и инженерами, с которыми ему суждено было возрождать город после войны.

Что касается системы рассматриваемых кварталов, можно, конечно, четко определить, кто, что и когда строил в этом комплексе, но в данном случае это не имеет существенного значения. Самому Троцкому принадлежит разработка проектов (в основном фасадов) домов № 182, 184 и 186 (завершены уже после войны) на Московском проспекте. С 1931 по 1940 год над созданием внутриквартальной застройки работали впоследствии также известные архитекторы Б.Н. Журавлев, В.Н. Зотов, С.В. Васильковский и др. И.М. Чайко спроектировал больше других; по существу, он в большей или меньшей степени проектировал всю систему кварталов, работая как архитектор и как инженер-строитель.

Назовем основные постройки: дома № 10, 12 и 16 на улице Севастьянова (с Ф.3. Мазель, 1936–1939 гг.), среди которых выделяется общежитие (№ 16) для рабочих фабрики «Скороход» – первое крупноблочное здание в городе (инженер Д.Х. Альперович). Ряд домов был возведен из офактуренных блоков. В этой работе у Чайко завязываются дружеские отношения с И.Г. Нипоркиным, Д.М. Трофимкиным и другими энтузиастами, подлинными поэтами крупноблочного строительства. Игорь Михайлович любил вспоминать те годы, обстановку будней-праздников: завершение каждого дома было праздником.

Трудность в работе заключалась в том, что надо было изготавливать большое количество разнообразных и даже неповторяемых блоков для участков, где первоначально намечалось строить кирпичные дома. Это связывало архитекторов и строителей, многое решалось прямо на площадке, не все получалось так, как хотелось, но этот опыт пригодился на всю жизнь. В истории этой стройки есть весьма любопытная деталь. В 1930–1931 годы И.М. Чайко совместно с инженерами-изобретателями Д.Х. Альперовичем, Е.И. Герасименко и Д.М. Трофимкиным разработал проект первого в стране деревянного портального крана для монтажа крупноблочных домов. Это было более прогрессивным методом строительства. Впервые монтаж был осуществлен в 1931 году в экспериментальных домах из шлакобетонных блоков на Сызранской улице (в том же квартале). А в 1934 году эти новаторы совместно с И.Г. Нипоркиным и Т.Д. Каценеленбоген (одна из первых женщин-архитекторов в нашей стране) начали переход к заводскому производству блоков с наружной и внутренней отделкой. Работы по застройке этих кварталов были продолжены после войны.