С другой стороны, Фаббрике Нуове были возведены для того, чтобы придать более респектабельный вид неопрятному уголку рынка Риальто. На Лоджетту, построенную из самых богатых материалов, не пожалели средств. Совет десяти, напротив, надеялся возместить расходы на Фаббрике Нуове за счет арендной платы за новые магазины и кладовые. В Лоджетте была реализована сложная скульптурная программа, прославляющая Венецианскую республику, в то время как Фаббрике Нуове вообще не имеют скульптурных украшений. Лоджетта, с ее красным, белым и темно-зеленым мрамором и бронзовыми статуями, была, возможно, последним богато окрашенным экстерьером в Венеции. Фаббрике Нуове демонстрирует предпочтение Ренессанса к белизне истрийского камня и бледной лепнине, которая должна была подавить любовь венецианцев к цвету в архитектуре города по крайней мере на два столетия. Лоджетта была начата в конце правления дожа Гритти, когда венецианский дух и ожидания были еще высоки; но Фаббрике Нуове были задуманы во времена большей осторожности и реализма. Прежде всего, эти две схемы определялись ренессансной концепцией декорума – другими словами, стиль здания должен соответствовать его функции, так же как поведение человека должно отражать его положение в жизни. Для Лоджетты Сансовино выбрал самый сложный из ордеров, композитный, с его смелыми свободно стоящими колоннами, как на римской триумфальной арке. Но Фаббрике Нуове раскрыли свою более прозаическую функцию через упрощенные дорические и ионические пилястры над рустованной аркадой набережной.
Помимо государственных заказов Сансовино и Санмикели также работали для частных и церковных меценатов. При этом их работа была разделена географически. Начиная с 1528 г., когда Сансовино разработал проект дворца для вельможи Гримани, Санмикели овладел практически монополией на выполнение основных заказов в Венеции в области светского и религиозного строительства, пока в 1560-х гг. его главенствующее положение не было оспорено Палладио. Два прекрасных дворца, спроектированных Санмикели в Венеции, были поздними работами, вероятно, начатыми всего за несколько лет до его смерти в 1559 г. Тем временем Санмикели доминировал на сцене своего родного города, Вероны, не только как эксперт в искусстве фортификации и проектировщик внушительных городских ворот, но и как талантливый, всесторонне развитый архитектор. Таким образом, четыре главных города на венецианской территории получили печать великого архитектора XVI в. – Сансовино в Венеции, Фальконетто в Падуе, Санмикели в Вероне и, позднее, Палладио в Виченце. И, как мы увидим, Палладио вскоре должен был оставить свой след в самой Венеции.
Первым венецианским фамильным дворцом Сансовино стал дворец Дольфин, расположенный на Большом канале рядом с мостом Риальто. Патриций, заказавший дворец, Джованни Дольфин, был одним из тех более удачливых дворян, которые всё еще успешно занимались судоходством и торговлей. Следуя старой венецианской практике, он совмещал это с успешной карьерой на государственной службе. Ему также повезло, что у него не было братьев, с которыми ему пришлось бы разделить наследство отца. Кроме того, его жена принадлежала к богатой семье Вендрамин. Таким образом, у него был достаточный запас капитала, чтобы вести смелую и прибыльную торговлю.
Строительство его нового дворца было начато в 1538 г. Как и в Дзекке Сансовино, фасад был сдвинут вперед, чтобы обеспечить больше пространства на верхних этажах, в данном случае с включением общественной улицы через sottoportego внизу. Прибрежная аркада по всему фасаду, должно быть, казалась особенно уместной для торгового статуса владельца, поскольку ассоциировалась с венето-византийским casa fondaco. Чтобы не загораживать улицу, вход с воды располагался сбоку на узком канале, а вход с суши – сзади.
От этого дворца не сохранилось ничего, кроме фасада, поскольку всё остальное было перестроено для последнего дожа Венеции, Людовико Манина, архитектором Джанантонио Сельва в стиле неоклассицизма. Стиль фасада должен был показаться венецианцам образцом римской «правильности» с его дорическими, ионическими и коринфскими ордерами и рядом голов львов в античным духе в верхнем фризе. Но архитектура также прочно была укоренена в местных традициях дворцового строительства с его трехчастным фасадом и большими окнами, более тесно расположенными в центре.
Неклассическое использование четного количество пролетов, с массивным элементом в центре (перекликающимся с готическим дворцом Бембо по соседству), подтверждает отсутствие входа с набережной.