Следует подробным образом описать потребность в финансовых ресурсах, предполагаемые источники и схемы финансирования, ответственность заемщиков и систему гарантий. Особое значение следует уделить описанию текущего и прогнозируемого состояния окружающей экономической среды. Должны быть отражены труднопрогнозируемые факторы, их альтернативные значения для различных вариантов развития событий. Требуется четкая разбивка расходов по проекту и использования средств.
Должны быть описаны условия всех остальных относящихся к проекту или уже находящихся на балансе кредитов. Необходимо четко показать, как и кем (самим предприятием или независимым подрядчиком) составлялась смета расходов; предполагаемую степень четкости сметы. Должны быть описаны условия, оценки и предположения, базируясь на которых рассчитывались финансовые результаты проекта.
Необходимо отразить (помесячно, поквартально, по годам):
1) изменение курса рубля к доллару;
2) перечень и ставки налогов;
3) уровень прогнозируемой инфляции (возможен различный процент в зависимости от объекта);
4) формирование капитала за счет собственных средств, кредитов выпуска акций и т. д.;
5) порядок выплаты займов, процентов по ним и т. д.
Обычно финансовый раздел бизнес-плана представлен тремя основными документами:
1) отчетом о прибылях и убытках (показывает операционную деятельность предприятия по периодам);
2) планом движения денежных средств (Кэш-Фло);
3) балансовой ведомостью (финансовое состояние предприятия в определенный момент времени).
При необходимости может быть представлен график погашения кредитов и уплаты процентов; сведения об оборотном капитале с указанием изменений и исходных посылок в течение срока кредита; предполагаемый график уплаты налогов.
В дополнение к этому прилагаются расчеты основных показателей платежеспособности и ликвидности, а также прогнозируемые показатели эффективности проекта.
Сроки прогнозов должны совпадать (как минимум) со сроками кредита / инвестиций, которые запрашиваются по проекту.
Показатели эффективности проекта:
1) чистый дисконтированный доход (ЧДД) (другие названия: чистая приведенная стоимость, чистый приведенный доход);
2) индекс доходности (ИД) (другое название: индекс прибыльности);
3) внутренняя норма доходности (ВНД) (другие названия: внутренняя норма рентабельности, возврата инвестиций);
4) срок окупаемости дисконтированный.
Показатели различных видов эффективности относятся к различным экономическим субъектам:
1) показатели общественной эффективности – к обществу в целом;
2) показатели коммерческой эффективности проекта – к реальному или абстрактному юридическому или физическому лицу, осуществляющему проект целиком за свой счет;
3) показатели эффективности участия предприятия в проекте – к этому предприятию;
4) показатели эффективности инвестирования в акции предприятия – к акционерам предприятий – участников проекта;
5) показатели эффективности для структур более высокого уровня – к этим структурам;
6) показатели бюджетной эффективности – к бюджетам всех уровней.
Для оценки эффективности ИП используются следующие основные показатели, определяемые на основе денежных потоков проекта и его участника: чистый доход, чистый дисконтированный доход, внутренняя норма доходности, потребность в дополнительном финансировании, индексы доходности затрат и инвестиций, срок окупаемости.
Чистым
доходом (ЧДгде