Большая Советская Энциклопедия (ПЛ)

  Региональные особенности (природно-климатические условия, экономическое развитие, национально-бытовой уклад, различия в социальном и демографическом составе населения) определяют исходные нормы и правила проектирования и строительства посёлков (структура жилой застройки по типам квартир, этажности и конструктивным решениям домов и др.), а также выбор приёмов планировки и застройки.

  Неблагоприятные природно-климатические условия (солнечный перегрев и знойные суховеи, холодные ветры и снежные заносы) предопределяют объёмно-пространственные решения, обеспечивающие защиту или изоляцию посёлка от вредных воздействий среды. При благоприятных условиях, напротив, планировочные решения обеспечивают раскрытие и взаимопроникновение застройки и природной среды. Территория жилой застройки обычно членится на кварталы или группы жилых домов («жилые группы») различных типов: с приквартирными участками для ведения личного подсобного хозяйства (индивидуальные, двухквартирные, многоквартирные — блокированные в 1—2 этажа) и без участков (секционные, гостиничные в 2—4 этажа), а также на озеленённые участки с садами, площадками для отдыха, игр детей, со спортплощадками и площадками хозблоков. Квартальный приём планировки наиболее характерен для посёлков, расположенных на территории с относительно спокойным рельефом и застраиваемых домами с приквартирными участками. Приём планировки в виде групп жилых домов позволяет наиболее экономично сооружать уличную и инженерно-технические сети, лучше использовать рельеф и др. местные условия, создавать живописные архитектурно-пространственные композиции. Рост социальной активности и уровня культуры, развитие внепроизводственного сообщения сельского населения отражаются в создании общественных центров. Состав и вместимость учреждений культурно-бытового обслуживания общественного центра посёлка определяется в зависимости от величины посёлка, его народнохозяйственного значения и положения в системе расселения. В соответствии с принятой единой территориальной 3-ступенчатой системой культурно-бытового обслуживания, создающейся в сельских административных районах, в посёлках отделений совхозов и др., отнесённых к I ступени, размещаются учреждения повседневного обслуживания; в центральных и аграрно-промышленных посёлках, отнесённых ко II ступени,— повседневного и периодического обслуживания; в посёлках и малых городах-райцентрах, отнесённых к III ступени,— повседневного, периодического и эпизодического пользования. Обычно в общественном центре располагаются административное здание, клуб или Дом культуры, магазины, иногда школа, спортивные сооружения. Для лучших сельских поселений, где проведены значительная реконструкция или новое строительство, характерны рациональность и удобство планировочной организации, высокий уровень культурно-бытового обслуживания и благоустройства, выразительные архитектурные ансамбли застройки и её органичное сочетание с окружающей природной средой [например, посёлок Дайнава в Литовской ССР (строится с 1965; архитектор Р. Камайтис, В.-К. Шимкус и др.; см. илл.); село Кодаки Киевской области УССР (строится с 1965, архитектор В. Я. Крючков, М. М. Мельников, Б. А. Прицкер, Л. Л. Семенюк и др.); посёлок Саку Харьюского района Эстонской ССР (строится с 1958; архитектор Б. Б. Миров, В. А. Пормейстер, В. Л. Херкель; см. илл.) и др.].

  Лит.: Кондухов А. Н., Михайлов А. Б., Планировка и застройка сельских поселков, М., 1966; Планировка и застройка сельских населенных мест (рекомендации по проектированию), М., 1971; Тобилевич Б. П., Проблемы архитектуры села, «Архитектура СССР», 1971, № 9; ЦНИИЭПграждансельстрой. Рекомендации по проектированию экспериментально-показательных поселков совхозов и колхозов М., 1973.

  В. С. Рязанов.

Посёлок Саку Харьюского района Эстонской ССР (строится с 1958; архитекторы Б. Б. Миров, В. А. Пормейстер, В. А. Херкель). Генеральный план: 1 — общественно-торговый центр; 2 — фирменный магазин пивного завода; 3 — продовольственный магазин, ресторан-столовая; 4 — школа; 5 — школьный интернат; 6 — детский сад-ясли; 7 — павильон бытового обслуживания; 8 — главное здание института; 9 — научно-исследовательская лаборатория; 10 — агролаборатория; 11 — выставочный павильон; 12 — баня; 13 — многоэтажный жилой комплекс; 14—17 — 2—3-этажные многоквартирные жилые дома; 18 — блокированный жилой дом с квартирами в двух уровнях; 19 — индивидуальный жилой дом; 20 — парк; 21 — лесной парк; 22 — усадебный дом-памятник архитектуры; 23 — котельная; 24 — железнодорожный вокзал; 25 — пивной завод; 26 — экспериментальная мастерская; 27 — гараж.

Село Кодаки в Киевской области Украинской ССР (строится с 1965; архитекторы В.Я. Крючков, М. М. Мельников, Б. А. Прицкер, Л. Л. Семенюк и др.). Генеральный план: 1 — Дом культуры; 2 — административное здание; 3 — торговый комплекс; 4 — школа; 5 — ясли; 6 — памятник В. И. Ленину; 7 — больница; 8 — жилые дома; 9 — производственная зона.