23 июня 1917 г. на Московскую кафедру был поставлен архиепископ Литовский и Виленский Тихон, избранный свободным волеизъявлением клира и мирян епархии, который и поселился на Троицком подворье. На подворье проходили заседания Святейшего Синода и Епископские совещания во время работы Собора. Именно сюда и явилась 5 ноября 1917 г. депутация членов Поместного Собора во главе с митрополитом — священномучеником Владимиром (Богоявленским), возвестившая ожидавшему здесь в молитве решения Собора Владыке Тихону о его избрании на Всероссийский патриарший престол. 7 декабря 1917 г. при Святейшем Патриархе Тихоне были образованы Священный Синод и Высший Церковный Совет, которые вступили в силу с 1 февраля 1918 г., с февраля новые органы церковной власти открыли свои заседания в Москве, на Троицком подворье, и разместили здесь свои учреждения. Здесь же располагались Епархиальный совет, канцелярия Епархиального управления, трудились другие должностные лица Московской митрополии, здесь же периодически проводились Епархиальные собрания благочинных Московской епархии. Несколько помещений в здании было отведено управлению канцелярией Священного Синода и Высшего Церковного Совета при Патриархе Тихоне в 1918–1922 гг., а также обслуживающему Патриарха и патриарший дом персоналу. В крестовой церкви резиденции Святейшего Патриарха иноками подворья и Чудова монастыря ежедневно совершались уставные богослужения. Рядом с алтарем храма находилась небольшая моленная, в которой молился Святейший в том случае, если не служил сам. Во время работы Собора на подворье жили митрополит Киевский и Галицкий Владимир (Богоявленский), архиепископ Кишиневский и Хотинский Анастасий (Грибановский), профессор протоиерей А. П. Рождественский, позднее, после обстрела Чудова монастыря, сюда же переселился и митрополит Арсений.
Пребывание Патриарха Тихона на Троицком подворье продолжалось до 19 мая 1922 г., когда Святейший был перевезен в Донской монастырь и помещен под арест в полной от внешнего мира. В тот же день в Троицком подворье обосновалось обновленческое ВЦУ, и вскоре обстановка в нем стала похожей на быт заурядного советского учреждения.
…
В 1844–1918 гг. Московская духовная семинария размещалась в старинном здании XVII в., принадлежавшем графу А. И. Остерману-Толстому, выдающемуся военачальнику, участнику войн с Наполеоном. 1 ноября 1844 г. при ней была освящена церковь в честь св. чудотворца Николая. Согласно старым планам, она находилась в зале на втором этаже в центре главного здания, а над переходом в западный флигель была главка с крестом. В центральной части здания размещались: в первом этаже — парадный вестибюль, в верхнем — церковь, со стороны двора — широкая парадная трехмаршевая лестница. Флигели семинарии представляют застройки позднего классицизма. В двух левых флигелях располагались квартиры преподавателей. Позднее был пристроен корпус, в котором располагалось общежитие для семинаристов.