На пересечении будущего проспекта Непокоренных и Гражданского проспекта с 1897 года располагалось Лютиково подворье Свято-Троицкого монастыря Калужской епархии, основанное по благословению Иоанна Кронштадтского. Двуглавая деревянная Троицкая церковь известна с 1897 года, она снесена в 1967-м. Пятиглавый каменный храм Тихвинской иконы Божией матери строился в 1905–1913 годах. Он закрыт в 1934 году, а в 1982 году уничтожен вместе с остатками монастырских построек.
Но это – предыстория урочища, с 1960-х годов началась массовая застройка Гражданского проспекта. Застройка охватила и сам проспект, и образовавшиеся в XIX веке улицы, пересекавшие его или шедшие параллельно. Чаще всего назывались они по фамилиям или именам землевладельцев: Шикановская, Федосеевская, Ивановская, Платоновская, Лавровая улицы, Никольский и Политехнический переулок.
В мае 1965 года названия этих улицы были отменены, а находившиеся на них дома получили нумерацию либо по Гражданскому проспекту, либо по проспекту Непокоренных. В 1970 году Гражданский проспект был спрямлен и продлен до Суздальского проспекта. До конца 1980-х шла застройка многоэтажными зданиями всего района, возникавшего вокруг Гражданского проспекта.
Это урочище слабо отделяется от соседних – например, от еще менее «исторического» проспекта Просвещения. Совершенно ровный и прямой проспект Просвещения (7,5 км) уходит за горизонт, если смотреть на него с любого из концов. Его архитектура представлена почти исключительно типовым жильем.
Сегодня в историческом ядре Петербурга живет не более 1 млн человек. И еще 5 млн – в новостройках разного ранга.
Что происходит в таких новых районах? В какой степени они являются месторазвитиями? Бог весть… 70 % территории Петербурга, где обитает 80 % его населения, словно бы не существуют для исследователя. А жаль… В них наверняка происходят не менее интересные вещи, чем в описанных. Похоже, именно там рождаются инновации завтрашнего дня.