Госзаказ. Капитальный и текущий ремонт

Указанное положение означает, что действия заказчика, который принял работы, но не оплатил их, а затем при взыскании с него задолженности и неустойки в суде заявил о незаключенности контракта ввиду несогласования его предмета, могут быть расценены как недобросовестное поведение (попытка избежать ответственности за нарушение обязательств по оплате). Соответственно, такое заявление, скорее всего, не будет принято во внимание с учетом положений пункта 3 статьи 432 ГК РФ.

Обязанности сторон государственного (муниципального) контракта на выполнение ремонтно-строительных работ

Гражданский кодекс Российской Федерации позволяет сторонам государственного (муниципального) контракта определить, кто из них какие обязанности несет и какие права имеет. Некоторые обязанности, как заказчика, так и подрядчика закреплены за ними в обязательном порядке, без возможности их изменения условиями контракта.

Ниже приведены обязанности заказчика, обязанности подрядчика, а также обязанности, которые могут быть закреплены как за одной, так и за другой стороной контракта.

1. Обязанности заказчика:

– выдать задание подрядчику;

– создать условия для выполнения работ;

– предоставить земельный участок;

– осуществить контроль и надзор за соблюдением условий контракта;

– незамедлительно извещать подрядчика обо всех обнаруженных недостатках в течение гарантийного срока;

– приступить к приемке выполненных работ;

– оплатить работы.

2. Обязанности подрядчика:

– выполнить оговоренные контрактом работы в объеме и сроки установленные условиями контракта;

– обеспечить оформление первичной исполнительной документации в полном соответствии с проектной документацией (техническим заданием), рабочими чертежами и строительными нормами и правилами;

– обеспечить устранение недостатков и дефектов, выявленных при сдаче-приемке работ в течение гарантийного срока эксплуатации объекта за свой счет;

– обеспечить установку приборов регулирования и учета ресурсов;

– обеспечить бесперебойное функционирование инженерных систем и оборудования при нормальной эксплуатации объекта в течение гарантийного срока;

– принять по акту строительную площадку и возвести собственными и (или) привлеченными силами и средствами на территории строительной площадки все временные здания и сооружения, необходимые для хранения материалов и выполнения работ;

– осуществить временное присоединение всех необходимых коммуникаций на период выполнения работ на строительной площадке, в точках подключения в соответствии с проектом организации строительства и техническим условиям.

– установить информационные щиты и временное освещение в период выполнения работ;

– известить заказчика и авторский надзор проектной организации о готовности к освидетельствованию скрытых работ за__часов до начала приемки соответствующих работ;

– обеспечить содержание и уборку строительной площадки и прилегающей территории с соблюдением норм технической безопасности, пожарной и производственной санитарии, а также чистоту выезжающего строительного транспорта;

– незамедлительно известить заказчика и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении:

1) непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материалов, оборудования, проектной документации;

2) возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работ;

3) иных, не зависящих от подрядчика обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемой работы либо создающих невозможность ее завершения в срок;

– сообщить заказчику о необходимости проведения дополнительного объема работ;

– осуществить вывоз за пределы строительной площадки принадлежащего ему или субподрядчику строительного мусора, а также временных зданий и сооружений;

– произвести индивидуальное испытание смонтированного оборудования и принять участие в его комплексном опробовании в присутствии представителей заказчика и эксплуатирующей организации;

– нести расходы по содержанию объекта до передачи его эксплуатирующей организации;

– обеспечить сохранность оборудования и материалов;

– представить заказчику исполнительную документацию;

– нести ответственность перед заказчиком за неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение работ привлеченными субподрядчиками;

– при проведении проверок целевого использования бюджетных средств предоставить все необходимые документы и информацию по выполненным ремонтным работам;

– сдать результат работ заказчику в порядке, предусмотренном условиями контракта;

– соблюдать правила техники пожарной безопасности и требования законодательства в части касающейся охраны окружающей среды.