Я въезжаю в стройку. Как начать и закончить ремонт, не сгорев по пути

Для начала мы рисуем стены санузла в пятне мокрой зоны, предусмотренной застройщиком (или же просто поблизости от санузловых коммуникаций, если у жилья статус апартаментов). Параллельно мы, конечно, посматриваем на остальную часть квартиры: нам же важно, чтобы на выходе из своей ванной комнаты вы не оказывались на коврике в прихожей, в куче грязной уличной обуви, или не вышли в банном халате посредине гостиной. Почему мы начинаем именно с мокрых зон? Все просто: ни один удачный интерьер не может быть стопроцентно хорошим без грамотно устроенного и удобного санузла. Это без длинной эффектной консоли в прихожей и без гигантского кухонного острова скрепя сердце прожить можно. А вот без комфортной душевой кабины, без унитаза, на который можно сесть, не упираясь коленями в корзину для белья, и без полотенцесушителя, об который не бьется дверь, жизнь будет угрюмой.

Когда санузел (или два санузла) готов, мы переходим к кухонно-столовой зоне. Все это время мы сверяемся с техническим заданием – хотят ли заказчики овальный стол, должен ли он быть раздвижным, вынесенным из зоны кухни, удается ли нам обеспечить достаточно большую поверхность для приготовления пищи, уместится ли двойная раковина, которая была прописана как желаемая? Раз уж мы вернулись к желаемому и необходимому, приведу типичный выбор между кухней и столовой. Представим, что кухня у вас получается не очень большой, при этом вы очень любите готовить, а среди пожеланий остается стационарный обеденный стол с посадкой на двенадцать человек. Рано или поздно придется выбрать между удобной кухней, где готовят два-три раза в день, и столом, за которым два раза в сезон собирается дюжина людей. Уместить все не выйдет, и победит кухня. Но всегда можно устроить фуршетную вечеринку!

Перейдем к вечеринкам, вернее, к гостиной. Практически в любом доме гостиная – это лицо квартиры, где каждому будет удобно и найдется место по душе. Не так уж важно, отдельная ли это комната или большая транзитная зона с несколькими дверями и арками в другие помещения. Она появляется на чертеже следующим этапом после мокрой зоны и кухни. Архитектор при этом проверяет, достаточно ли места, чтобы подойти к мебели со всех сторон, не отсвечивает ли окно на экран телевизора, разместится ли вся библиотека заказчика на полках и удобно ли будет открывать двери.

Далее наступает черед планирования приватной зоны – это спальни, детские и гардеробные. Здесь тоже необходимо проследить, чтобы все встало на свои места, уместилось и было удобным. Поискать места для кладовых, гардеробных или, может быть, даже той самой лапомоечной для вашей любимой мохнатой собаки, которую октябрьские лужи пугают явно меньше, чем вас.

Как только планировка, точнее первый ее эскиз, готова, мы с коллегами из рабочей группы по проекту вместе смотрим на чертеж еще раз и делаем паузу на день-другой. Как правило, за это время рождается еще один-два варианта планировки или же дорабатывается самый первый.

Теперь планировку можно показать вам. Наша задача – рассказать про сильные и слабые (или просто компромиссные) ее стороны. Когда вы кивнете, мы приступим к той самой долгожданной красоте, которую многие заказчики держат в уме, обращаясь в архитектурное бюро, – к трехмерным фотореалистичным визуализациям интерьера. Тут-то и пригодятся все ваши референсы. На их основе мы подберем стилистические решения, материалы, цветовые сочетания и фактуры. Так начнет складываться общее впечатление от квартиры.

Визуализация и как на нее смотреть

Когда взаимопонимание поймано, начинается первый виток, не побоюсь этого слова, волшебства: архитектор открывает Autodesk 3DStudio MAX. Там рождается первая фотореалистичная трехмерная картинка (на нашем языке – рендер). Как правило, для первого ракурса мы выбираем главный и наиболее информативный вид – чаще всего это, конечно, гостиная.

Совместный просмотр – момент, волнующий для обеих сторон. Тут бывает по-разному. Один заказчик придет в восторг, едва увидев рендер, другой нахмурится и скажет: «Что-то я представлял себе все по-другому, давайте подумаем еще». Никакой паники и сожалений: это часть рабочего процесса, к которой должны быть готовы обе стороны.

На что обратить внимание, когда вы смотрите рендер?

• Первое и самое важное – прислушаться к собственными ощущениям. Нравится или не нравится? Чувствуете, что дизайнер представил вашу жизнь и распорядок дня, или же он просто следовал тенденциям из профильных журналов (о чем лично вы его не просили)?

• Теперь можно перейти к частностям. Если вас что-то не устроило, постарайтесь добраться до причин разногласий. Быть может, в ванной комнате архитектор не учел ваши пожелания и отправился в самоволку?