Я въезжаю в стройку. Как начать и закончить ремонт, не сгорев по пути

Как я уже писала, вместить все ваши желания в один интерьер наверняка не получится. Бывает, что заказчик осознает это лишь в момент просмотра рендера (как здорово, что мы с вами уже расчертили таблицу с «необходимым» и «желаемым»!). Например, у меня была такая история: делаем квартиру для семьи, муж и жена помногу работают, домой приходят измотанными, жаждут спокойствия и уюта. Собираем список пожеланий и референсов. Начинает вырисовываться общий стиль: тальковый, сероватый интерьер с небольшим количеством мшистых цветов. И вдруг посреди этого умиротворения вылезает ярко-розовый туалет. Мы ошарашены, но что поделать? Такая у клиента мечта, и просто отнять ее мы не вправе. Как разрешить эту ситуацию? Представить себе жизнь клиента. Вот он пришел после трудного рабочего дня и хочет принять ванну. И что, кричащий розовый цвет стен его успокоит? Вряд ли. Этот сценарий мы пересказали заказчику, и он согласился. Решили так: взрослый санузел оставим сдержанным, а с розовым цветом оторвемся в лапомоечной!

В другой раз заказчик вцепился в свои несочетаемые референсы мертвой хваткой. У нас был лишь один выход: нарисовать рендер из всех его пожеланий. Мы добросовестно воплотили в едином пространстве все, что было в ТЗ, показали этого монстра Франкенштейна… и клиент все понял.

Вернемся к визуализациям – у меня остался совет напоследок.

• Представьте себя 3D-моделью, гуляющей внутри рендера. Каково вам будет? Точно хватит места, чтоб пройти к столу мимо кровати? Свет из окна не помешает смотреть телевизор? Что там с местом для хранения? Конечно, это всего лишь рендер, и вы не сможете выяснить все это наверняка – но по крайней мере задайте уточняющие вопросы архитектору.

Обыкновенно требуется от трех до пяти версий визуализации, чтобы стороны пришли к согласию. И тогда первый этап, занявший один или два месяца работы, можно считать завершенным. У вас к этому моменту есть новое планировочное решение с расстановкой мебели, а также понятная и устраивающая всех концепция стиля: набор референсов, примеры материалов, 3D-визуализации и в некоторых случаях концепт-борд – большой планшет, на котором собраны все важные образцы будущих материалов, текстиля, цветов металлической фурнитуры в миниатюре.

Этап 2. Рабочий проект

Пришло время чертежей. По ним строители поймут поставленные задачи, столяры сообразят, как сделать шкаф, специалисты по кондиционированию определят, где им будет лучше протянуть свои трассы и дренажи, электрики разберутся, как собрать электрический внутриквартирный щиток, а мы узнаем, какую площадь, или погонаж, отделочных материалов предстоит закупить (уже вот-вот!).

Я приведу стандартный список чертежей на этом этапе. Если вы планируете делать ремонт сами, без привлечения бюро, все же постарайтесь свериться с этим списком и подготовить то, что возможно, – иначе посреди стройки может возникнуть неловкая ситуация.

• Пояснительная записка. Краткое и емкое описание базовых решений, применяемых в проекте, особенностей здания и планировочного решения, основные материалы, принципиальные инженерные системы. Этот небольшой текст – своего рода введение и беглое ознакомление со всеми важными пунктами для любого, кто впервые открывает альбом с чертежами.

• Демонтажный и монтажный планы с указаниями. Здесь все понятно – прежде чем что-то демонтировать, строителю необходимо дать четкие указания: что, докуда и как. В начале указываются перегородки, которые необходимо разобрать, смещаемые проемы со всеми размерами относительно других объектов (размерные привязки), пишутся письменные указания. На монтажном плане отображаются все вновь возводимые перегородки, дверные проемы и арки, прописывается, из чего сложены новые стены, необходимо ли где-то усиление металлом или фанерой и звукоизоляция стен от соседей, указываются размерные привязки новых перегородок, даются письменные указания. Всякий чертеж сопровождает примечание: скучное, одинаковое, но полезное. «В случае возникновения вопросов или уточнений просьба незамедлительно связываться с архитектором».

• План нового положения. Финальный план показывает то, какой задумана планировка, уже со всеми размерами.

• План расстановки мебели и оборудования с экспликацией помещений. А вот и план, на котором отображена вся мебель (и заодно двери, радиаторы, гладильная доска, если она все время стоит в «боевой готовности», и даже гардины), здесь же указываются площади всех получившихся помещений, кладовых и лоджий.