Однако, какова бы ни была фактическая автономия, присвоенная себе Перской колонией генуэзцев, она находилась слишком близко к византийской столице, чтобы претендовать на полную независимость. И напротив, в азиатской Греции удаленность сама по себе была достаточной, чтобы они дошли до предела своих притязаний. В этой стороне Нимфейский договор отдал им один квартал Смирны. На практике это означало установление в крупном ионическом порту генуэзской власти, при условии, которое выдвинули византийцы: генуэзцы будут соблюдать права греческого епископа. Но здесь надежды генуэзской Синьории не осуществились: турки — в частности Айдын, основатель одноименного эмирата в Ионии, — очень скоро отобрали непрочное дарение, завладев Смирной (около 1300 г., по мнению Йорги, или, по уточненным данным, около 1320 г.). Еще Нимфейский договор гарантировал генуэзцам создание обычных колоний с консульским судом в Кассандрейе на полуострове Халкидики, в Адрамитте (Эдремиде) в Мизии и в Анаэе между Эфесом и Приеном, на юге Ионии. Наконец, генуэзцы получили торговые фактории на Хиосе и Лесбосе.
Характерно расположение этих заведений. Оно доказывает, что Генуя уже остановила свой выбор на Ионических островах и побережье. В 1275 г. Михаил Палеолог уступил во фьеф генуэзцу Мануэле Дзаккарии город Фокею (Фогию или Фолию) в Ионии с его богатыми квасцовыми рудниками. Мануэле, умершему в 1288 г., наследовал его брат Бенедетто Дзаккариа (1288–1307), которого торговля квасцами невероятно обогатила. В 1298 г. он продал 650 центнеров квасцов на 1500 тысяч фунтов. Около 1300 г. генуэзцы, для большего удобства в эксплуатации рудников, основали к северу от древней Фокеи Новую Фокею, торговый оборот которой стал в два раза больше, чем у первой. В 1311 г. Фокея перешла к другим генуэзцам, родственникам Дзаккариа, семейству Каттанеи, конкретно к Андреоло Каттанео (1314–1331) и Доменико Каттанео (1331–1336). Как видим, генуэзские владения в этих краях расширялись быстро.
Фокея была лишь началом. Оттуда генуэзцы очень скоро стали бросать взгляды на крупный византийский остров Хиос. В 1304 г. сеньор Фокеи Бенедетто Дзаккариа оккупировал — впрочем, мирно — Хиос, а слабый император Андроник II, вместо принятия решительных ответных действий, позволил ему удержать его в качестве вассала империи. Бывшие союзники по Нимфейскому договору больше не церемонились со слабеющей Византийской империей. Правда, присутствие генуэзцев могло стать здесь ценной поддержкой против турецкой угрозы. С 1314 по 1329 г. Хиос находился под властью Мартино Дзаккарии, очень отличившегося в войнах против турок.
Однако Византия все-таки нашла силы ответить на посягательства генуэзцев. В 1329 г. император Андроник III, решивший покончить с оккупацией ими Хиоса, лично прибыл отвоевывать остров и его столицу. Он взял Мартино в плен и изгнал династию Дзаккариа. Также он принудил к капитуляции Новую Фокею, но оставил город во фьеф семейству Каттанеи.
Экономическое значение азиатских островов было слишком велико, чтобы генуэзцы не попытались взять реванш. Вернуть Хиос не получилось, но в 1333 г. сеньор Фокеи Доменико Каттанео при помощи родосских рыцарей и венецианского герцога Наксосского — как видим, целой коалиции соседних латинских сил — отобрал у византийцев остров Лесбос, однако император Андроник III, продолжавший в этом деле проявлять энергию, осадил Фокею, чем заставил Каттанео оставить остров (1336). В самой Фокее греческое население восстало, изгнало генуэзцев и передалось Андронику (1340). Но это был последний успех византийцев в данном регионе. В 1346 г. генуэзская эскадра под командованием Симона Виньози отобрала у них Хиос и обе Фокеи, Старую 18 сентября, а Новую — 20 сентября. Правда, через два года византийцы вернули обе Фокеи (1348). Но последнее слово все-таки осталось за генуэзцами. Они снова овладели Фокеями: первой в 1351 г., второй в 1358-м. Упорство горстки купцов одержало верх над жалкой «Ромейской державой».