Инвестиции без риска. Как заработать на жилье, образование детей и пенсию

Прежде, чем открывать свой бизнес «с нуля», попробуйте поработать в этой сфере, узнать все подводные камни. Если вы мечтаете о своем кафе, где будете готовить вкусные блюда, попробуйте устроиться поваром и оцените изнутри работу общепита. Столько нюансов вылезет сразу, о которых вы даже не задумывались!

Многие фрилансеры и предприниматели сталкиваются с тем, что не знают, куда и как продать свой товар. Девушка может печь прекрасные торты и десерты, вышивать или делать кукол ручной работы. Однако большие суммы уходят на производство, а отдачи нет. Потому что нет рынка сбыта. И нет понимания, как это исправить.

В таких ситуациях люди начинают совершать еще большие ошибки. Они тратят кучу денег на рекламу, организацию своего блога в социальных сетях, создают бурную деятельность и увеличивают расходы. Меня расстраивает, что в процессе девочки перестают следить за цифрами. Если бы они видели, сколько денег было вложено и какой результат из этого был получен, то пересмотрели бы свои расходы и снизили будущие убытки.

И чтобы не попадать в ловушку бесконечных трат «на бизнес», делайте шаги, которые ближе к деньгам.

На практике это означает, что если вы печете торты или шьете кукол, то начните предлагать ваш продукт знакомым и друзьям. Купили? Отлично. Попросите отзыв (лучше в соцсетях ссылкой на вас) и узнайте у покупателя, кому из знакомых он даст рекомендацию на вас. Кого еще может заинтересовать ваш продукт или услуга. Позвоните этому человеку и предложите ваш товар или услугу. И вот у вас формируется база клиентов – я вас поздравляю. Теперь не останавливайтесь и продолжайте работать.

А если ваши близкие не хотят покупать или перестали это делать, то значит продукт нужно доработать. Попросите честно рассказать, что их не устраивает. Предпринимателю важно изучать рынок и смотреть на потребности клиента. Изучайте техники переговоров, учитесь продажам и вскрывать потребности клиента.

Но вернемся к умным инвестициям. Разберем каждый из вариантов на примерах.

Понимание реальной стоимости актива. Все вы слышали удивительные истории о том, как молодая девушка на барахолке купила старое кольцо за 1 евро и разбогатела на 10 000, потому что кольцо оказалось старым и с драгоценным камнем. Меняются предметы в этой истории – картина, гравюра, браслет – суть же всегда такова, что молодой девушке легко достались большие деньги, поэтому такие истории популярны.

В реальности же реставратор, коллекционер или владелец антикварной лавки во втором поколении гуляют по таким барахолкам и выискивают свои сокровища. Но разве это интересно?

Давайте сравним – мужчина лет 43–47 работает реставратором в Русском музее, иногда преподает историю живописи в ВУЗе, приобрел на блошином рынке картину стоимостью 10 000 евро.

Хм… Скучно – нет эмоций, потому что нам сложно представить себя на его месте. Мы понимаем: за его плечами колоссальный опыт, которого у нас нет. А наш герой знает, что купленная им картина стоит дороже, потому что является звеном в серии произведений художника середины XX века. И у него есть знакомый, который ищет эту картину и готов за нее заплатить в 3 раза больше – наличие рынка сбыта. А еще он понимает, сколько денег и времени уйдет на реставрацию, что позволит ему увеличить ценность актива.

В результате наш герой зарабатывает на своем опыте. Для него вложить 10 000 евро сейчас – это гарантия получить через месяц в 3 раза больше.

Ведь для заработка важен опыт и знания – подумайте, в чем вы разбираетесь? Может быть:

1. В оборудовании для кафе, завода, салона красоты или чего-то другого.

2. В инструментах разных сфер.

3. В материалах или запчастях.

4. В товарных остатках.

5. В технике (строительная, автомобили или мотоциклы).

6. В книгах, в частных библиотеках, например.

Люди могут избавляться или выкидывать вещи по разным причинам – что-то сломалось и лень чинить/сдавать в ремонт, не сложился бизнес и нужно отбить часть убытков на ликвидации оборудования, товарных остатков, иногда человеку срочно нужны деньги и поэтому идет продажа ниже рынка.

И если вы увидели возможность заработать благодаря своему опыту и знаниям, то сделайте расчет экономики сделки и примите решение – стоит ли вкладывать в эту сделку свое время и деньги. Ведь доход от сделки должен оправдывать ваши трудозатраты, а не только отбивать расходы по ней.

Расчет экономики удобно сделать в таблице и учесть следующие параметры: цена покупки – сколько денег нужно вложить и какой процент составляет эта сумма от ваших сбережений (доля от ваших активов). Вы не должны вкладывать в сделку все свои свободные деньги или финансовый резерв. Учитывая, что такой вид сделок относится к рисковым инвестициям, лучше вложить не более 10 % от своих сбережений. И если деньги будут заморожены на длительный срок, это не ударит по вашему финансовому благополучию.