Исполнительные документы неимущественного характера

4. Если в течение трех лет после вселения должник вновь воспрепятствует проживанию (пребыванию) взыскателя в указанном в исполнительном документе жилом помещении, то постановление судебного пристава-исполнителя об окончании исполнительного производства может быть отменено старшим судебным приставом или его заместителем по заявлению взыскателя. В этом случае судебный пристав-исполнитель вновь производит вселение взыскателя и составляет в отношении должника протокол об административном правонарушении в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

5. В случае воспрепятствования проживанию (пребыванию) взыскателя в жилом помещении лицом, проживающим (зарегистрированным) в указанном помещении и не являющимся должником, вопрос о вселении взыскателя решается в судебном порядке.

Комментарий к статье 108.

1. Комментируемая статья регулирует порядок принудительного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе о восстановлении нарушенных жилищных прав взыскателя, связанных с возможностью проживания в конкретном жилом помещении.

Вместе с тем, положения указанной статьи применяются и при исполнении исполнительных документов о вселении в нежилые помещения.

Порядок принудительного исполнения исполнительного документа о вселении взыскателя в жилое помещение определяется общими положениями, предусмотренными ст. 105 Закона об исполнительном производстве, с учётом особенностей, установленных комментируемой статьёй.

Принудительное вселение взыскателя в жилое помещение само по себе является мерой принудительного исполнения (п. 8 ч. 3 ст. 68 Закона об исполнительном производстве). В связи с чем, общим условием применения указанной меры принудительного исполнения является соблюдение положений, указанных в ч. 2 ст. 68 Закона об исполнительном производстве, а именно: возбуждение исполнительного производства и истечение срока, установленного на добровольное исполнение исполнительного документа.

2. Общая схема принудительного исполнения исполнительного документа о выселении взыскателя в жилое помещение состоит из следующих этапов:

I. Основные (обязательные) этапы:

а) возбуждение исполнительного производства и установление срока для добровольного исполнения;

б) проверка факта исполнения должником исполнительного документа в установленный для добровольного исполнения срок;

в) вынесение постановления о взыскании исполнительского сбора84 и предупреждение должника о принудительном вселении взыскателя без дополнительного извещения;

г) принудительное вселение взыскателя в жилое помещение.

II. Дополнительные (не обязательные) этапы:

д) установление для должника временного ограничения на выезд за пределы Российской Федерации;

е) установление нового срока для исполнения исполнительного документа;

ж) привлечение должника к административной ответственности за неисполнение исполнительного документа во вновь установленный срок (ч. 1 ст. 17.15 КоАП РФ);

з) установление нового срока для исполнения исполнительного документа;

и) проверка факта исполнения должником исполнительного документа во вновь установленный срок;

к) привлечение должника к административной ответственности за неисполнение исполнительного документа во вновь установленный срок (ч. 2 ст. 17.15 КоАП РФ);

В дальнейшем этапы, указанные в пунктах з), и), к), могут повторяться неоднократно, до исполнения должником требований, содержащихся в исполнительном документе;