Феодальная вотчина делилась на земли, где велось хозяйство самого феодала, и земли надельные, на которых вели хозяйство зависимые от него крестьяне. Независимо от размера господского хозяйства основной экономической единицей вотчины было мелкое хозяйство крестьян, трудом которых производился прибавочный продукт.
Экономическим и административным центром феодальной вотчины и поместий было село с господским двором. К селу, насчитывавшему иногда до нескольких десятков крестьянских дворов, «тянули» все остальные вотчинные поселения – небольшие, в 1–3 двора, деревни и починки, а также хозяйственные угодья – пахотные земли, луга, леса, борти, рыбные ловли и др.
Сельское феодально-зависимое население. В прямой связи с развитием в XIV–XV вв. феодальной собственности и ее новых форм находилось дальнейшее усиление феодальной зависимости и эксплуатации сельского трудового населения. Вовлечение его в систему феодальных отношений, превращение в сословно неполноправную часть общества привело к исчезновению многих старых терминов, обозначавших его различные категории (люди, смерды, изгои, закупы и др.), и появлению к концу XIV в. нового термина «крестьяне», что свидетельствовало о приобретении сельским населением ряда общих черт, характерных для крестьянства как класса феодального общества.
В крестьянстве уже четко выделяются две основные категории:
«Черные» государственные земли – разновидность феодальной земельной собственности. Они являлись собственностью феодального государства. Жившие на этих землях крестьяне-общинники уплачивали государству феодальную ренту, выполняли различные повинности. Права князей как верховных собственников «черных» земель выражались в свободном распоряжении этими землями (дарение, продажа, обмен) вместе с жившими на них «черными» крестьянами.
Характерными для «черных» земель были: общинное землевладение крестьян с индивидуальным владением приусадебным участком и пашенной землей, наличие выборного крестьянского волостного самоуправления под контролем представителей княжеской администрации – наместников и волостелей. Большинство «черных» земель находилось в северных районах страны, куда только начинало проникать феодальное землевладение, но значительные очаги этих земель имелись и в центральных, давно освоенных феодалами районах страны.
В XIV–XV вв. в источниках появляются новые термины – «старожильцы», «люди пришлые», «люди окупленные», «серебряники», «половники» и т. д., что свидетельствовало не о разделении феодально-зависимых крестьян на особые, отграниченные друг от друга категории, а отражало формы вовлечения их в систему феодальной зависимости и эксплуатации, степень большей или меньшей личной зависимости.
Так, термин «серебряник» отражает распространенную форму закабаления крестьян через выдачу им денежной ссуды («серебра») с обязательством либо уплаты процентов с нее и отработки долга в хозяйстве феодала, либо отдачи натурального оброка. Крестьяне, отдававшие феодалу за полученную от него землю (или же за натуральную или денежную ссуду) долю из своего урожая, назывались «половниками».
С конца XIV в. источники выделяют крестьян-«старожильцев», в течение длительного срока остававшихся на земле феодала, которые формально имели право переходить к другому землевладельцу, но были стеснены возраставшей экономической зависимостью от феодала (задолженность по ссуде, повинности и т. д.).
«Старожилец» (по давности проживания в вотчине) мог быть одновременно и «серебряником» (по форме вовлечения его в феодальную зависимость через «серебро» – ссуду), и «половником» (по форме эксплуатации – взимание феодальной ренты в виде натурального оброка из доли урожая). Различали «старожильцев» и «людей пришлых», призванных феодалами в свои имения из «иных княжений».
Основными формами эксплуатации крестьян в XIV–XV вв. были отработочная и продуктовая рента, роль и размеры которых зависели от местных условий хозяйствования, степени зрелости феодальных отношений и т. д. В Новгородской земле в этот период преимущественной формой феодальной ренты был натуральный оброк, тогда как в землях Северо-Восточной Руси наблюдался рост удельного веса отработочной ренты.
Отработочная рента могла заключаться в работе на господском поле (барщина) под наблюдением лиц из вотчинной администрации или же в обработке приданного к надельной крестьянской земле и обрабатываемого крестьянами вместе со своими наделами участка, весь урожай с которого поступал в господский двор. Данные источников позволяют сделать вывод о том, что барщина была более связана со «старыми» селами, тогда как натуральный оброк более характерен для новых поселений.