Маркс дал научное определение ренты как «добавочной прибыли», которая по своему содержанию является прибавочной стоимостью. Развивая теорию ренты, Маркс расширил предмет исследования. В отличие от предшественников, которые знали и рассматривали лишь дифференциальную ренту по плодородию земель и их расположению от рынков сбыта, он проанализировал и дифференциальную ренту, связанную с дополнительным вложением капитала в землю и соответствующей интенсивному ведению сельского хозяйства. Рассматривая ее, Маркс раскрыл экономические преимущества интенсивного земледелия по сравнению с экстенсивным ведением сельскохозяйственного производства.
Маркс впервые в политической экономии дал общее понятие дифференциальной ренты как формы добавочной прибыли. Последняя по существу является избыточной прибылью сверх средней, которая образуется в результате применения отдельным капиталистом усовершенствованного метода производства. Однако она носит временный характер, присваивается этим отдельным капиталистом только до того времени, пока под воздействием конкуренции данный усовершенствованный метод производства не становится достоянием всей отрасли или ряда отраслей. Тогда избыточная прибыль исчезает и капиталист вновь получает прибыль по средней норме.
Добавочная прибыль, создаваемая в земледелии, превращается в ренту, является исключительным и постоянным преимуществом отдельных производителей сельскохозяйственных продуктов в результате того, что они монополизируют и используют естественные производительные силы, повышающие производительную силу труда. Этот естественный базис повышенной производительной силы труда возникает не из капитала, как это имеет место в промышленности при использовании капиталистом усовершенствованного метода производства, а из применения капиталом монополизированной естественной производительной силы. Добавочная прибыль, «этот избыток, – говорит Маркс, – происходит не от его капитала как такового, а от пользования естественной силой, отделимой от его капитала, могущей быть монополизированной, ограниченной в своих размерах, именно потому этот избыток превращается в земельную ренту»[1361]
.Маркс показал, что возникшая таким образом рента всегда является дифференциальной, потому что она не участвует в образовании общей цены производства, а предполагает ее как данную. Она является результатом относительного повышения производительной силы труда, создаваемого природой и монополизированного отдельным производителем. Маркс подчеркивал, что «сила природы – не источник добавочной прибыли, а лишь ее естественный базис, которым она служит будучи естественным базисом исключительно высокой производительной силы труда»[1362]
.Обе проанализированные Марксом формы дифференциальной ренты по сути едины, поскольку и та и другая представляют собой добавочную прибыль, возникающую в результате роста производительной силы труда при исключительных (по сравнению с другими участками земли) условиях хозяйства, безразлично, связано ли это с естественным плодородием земель, или с искусственно созданным вследствие дополнительных вложений капитала. «В таком случае ясно, – говорит Маркс, – что дифференциальная рента II является лишь другим выражением дифференциальной ренты I, а по существу совпадает с ней»[1363]
.Дифференциальная рента предполагает капиталистическую аренду земли. Здесь выступают три агента отношений – земельный собственник, капиталист-арендатор и сельскохозяйственные рабочие. Дифференциальная рента выражает не только антагонистические отношения капиталистической эксплуатации, но и противоречия между земельными собственниками и сельскохозяйственной буржуазией. Не вся добавочная прибыль принимает форму ренты и присваивается земельными собственниками, частично (до истечения срока договора) она присваивается в виде прибыли капиталистами-арендаторами. С этим связана борьба земельных собственников и арендаторов за сроки арендных договоров.
Маркс раскрыл сущность ренты и показал, что класс земельных собственников паразитирует на всем обществе в целом, включая и капиталистов, которые вкладывают капиталы в землю, необходимые для получения ренты. «Таким образом, – писал Маркс, – чем больше капитала вкладывается в землю, чем выше развитие земледелия и цивилизации вообще в данной стране, тем выше поднимается рента – как с акра, так и вся сумма рент, тем колоссальнее та дань, которую платит общество крупным землевладельцам в форме добавочной прибыли, пока все категории земли, уже освоенные, сохраняют способность к конкуренции.
Этот закон объясняет удивительную живучесть класса крупных землевладельцев. Никакой другой класс общества не живет так расточительно, как этот… И тем не менее он всегда выходит из положения благодаря капиталу, который другие люди вложили в землю и который приносит ему ренту вне всякого соотношения с прибылями, извлекаемыми из земли капиталистом»[1364]
. Огромное значение имеет созданная Марксом теория абсолютной земельной ренты.