Городская вилла (villa urbana) предназначалась для развлечения и отдыха, обычно была окружена террасным парком с павильонами, фонтанами, скульптурой, гротами. Здесь были зимние и летние комнаты, выходящие, соответственно, на юг и север, крытые галереи для прогулок, которые летом давали тень, зимой — тепло. Внутри устраивались бани, помещения для игры в мяч, столовые, жилые комнаты с видами на природу, кабинеты для занятий. Имелись библиотека и помещения для коллекций.
Временное пребывание в отпуске на вилле постепенно стало неотъемлемой частью римской культуры высшего сословия. Все больше и больше богатых римлян строили роскошные загородные дома, чтобы культивировать отиум, творческий досуг, который рассматривался как противоположность переговорам, повседневной жизни, определяемой деловыми и политическими обязательствами. Расцвет виллы урбана относится к I веку до новой эры. Вплоть до раннего имперского периода (I век новой эры). Популярными дачными районами были, прежде всего, пейзаж вокруг Везувия (особенно в Неаполитанском заливе) и скалистое побережье Тирренского моря. Если возможно, кто-то владел несколькими виллами в разных районах, чтобы иметь возможность пользоваться преимуществами соответствующего климата в соответствующее время года. Известными владельцами вилл I века до новой эры были Варрон и Лукулл, о котором до сих пор ходят поговорки из-за роскошных обедов. Цицерон, имевший лишь среднее состояние, владел семью виллами, некоторые из которых он описывает в своих письмах. В Риме экстравагантная роскошь и щедрые обеды на виллах соответствующих политических оппонентов часто подвергались критике, но роскошь вилл была незаменимым символом статуса для каждого члена римской знати в то время.
При выборе места для строительства немаловажную роль сыграли различные эстетические и климатические факторы. Например, виллы для летнего отдыха часто строились у прохладных ручьёв или у моря. В прохладное же время года, например, были популярны тёплые источники Байя, вокруг которых возник плотный особняк. Предпочтение отдавалось расположению на большой высоте, особенно на строительных площадках на склоне, откуда открывался избранный вид на ландшафт.
Чтобы создать однородную основу для здания на склоне холма, были созданы большие террасы, поддерживаемые каменными каркасами.
Особой формой виллы урбана является вилла маритима. Уже в римской древности были такие виллы, которые в большом количестве располагались на побережье Тирренского моря, а также вдоль прибрежной зоны Лазурного берега, средиземноморского побережья Испании или на островах Тирренского моря. Чаще это случается в Неаполитанском заливе. Среди наиболее известных представителей этого типа — Пизоненвилла Геркуланума, Вилла Катулла из Сирмионе (также называемая Гротой Катулло), Вилла Тиберия в Стабиях, Морская вилла Астурии и Вилла в Барколе недалеко от Триеста. Дизайн их, конечно же, олицетворял роскошный стиль жизни высших слоёв римского общества. У многих вилл были частные гавани или частные рыбные фермы, которые представляли дополнительный источник дохода для владельцев вилл, хотя древние источники говорят, что эти рыбные фермы, также называемые piscinae или vivaria, часто стоят больше денег, чем они приносят. Хозяева виллы приглашали на банкеты и старались поразить гостей необычными видами рыбы. В некоторых случаях люди даже обедали посреди рыбных ферм, как показывают виллы в Сперлонге или Астуре. Архитектурные особенности этого типа вилл описаны в различных старинных источниках. Это включает в себя возведение мощных подконструкций, чтобы поднять её и тем самым облагородить. Вид, проспект, также играет решающую роль в этих виллах. Бесчисленные примеры сцен вилл сохранились от римской настенной живописи, изображающей виллы у озёр или у моря.
Дома городской элиты отличались своими размерами, роскошью декора, окружавшими их садами и наличием конюшни. При их возведении повторялась архитектура феодального замка: считалось обязательным наличие зала со сводчатыми потолками если здание было многоэтажным, к нему пристраивали круглую башню, а дом окружал двор с хозяйственными постройками и непременным садом. В соответствии с последними достижениями прогресса дома строили из кирпича, оборудовали каминами, застеклёнными окнами, а крышу крыли черепицей. Кроме того, в них устраивали часовни или молельни.
Окна в домах считались предметами роскоши. В них вставляли тонкие пластины из алебастра, цветные стёкла, витражи и пропитанное маслом или воском полотно, их прикрывали ставнями, створки которых украшались резными скульптурами. У людей победнее редкие оконные проёмы закрывались обычными досками.