Хулифак: умные ответы на нелепые вопросы и наоборот

Я вам советую открыть брокерский счет у любого большого брокера, купить на 50 тысяч мусорных облигаций, а на вторую половину – дивидендных акций. Денег вы не заработаете, но опыт получите, особенно если реально станете изучать покупаемые компании и их бумаги – времени-то у вас вагон. Прямо как у адепта FIRE.

Излишки каждый месяц откладывайте на депозиты, а через год приходите к нам с новыми вопросами. Будет интересно.

Мне 33, я хорошо зарабатываю, но у меня очень мало свободного времени. До закона об эскроу-счетах каждый год покупала себе по одной маленькой квартире в долевку, а что сейчас делать с деньгами – откровенно не знаю. Покупаю валюту впрок, но валютные вклады в РФ не особо выгодные. Что посоветуете в качестве максимально простого и надежного варианта инвестирования? 4–5 % в год в долларах меня бы вполне устроило. Возможно ли иметь столько, не уделяя теме инвестирования больше пары часов в неделю?

Для начала надо пояснить за эскроу-счета: с недавнего времени застройщик не может просто так тратить деньги инвесторов в квартиры. Ему следует откладывать эти деньги на особый счет, и только после постройки он может себе их забрать.

Итак, проблема: вы «откровенно не знаете, что делать с деньгами». Уверяю вас, это совсем не проблема! Это только так кажется.

Проблема номер два: 4–5 надежных и простых процента в долларах устроило бы большинство рептилоидов этого мира. Потому что они надежно взяли бы миллиардик-другой под 2 и надежно отдали бы под 4. Если совсем честно, то с такой дохой и надежностью надо смотреть на:

1) американскую коммерческую недвигу;

2) немецкую жилую недвигу;

3) евробонды наших банков. Но проблема номер три – это непросто. Это больше пары часов в неделю. Увы.

Остается только одно: переключить горизонт планирования на 15–20 лет вперед. Тогда инвестиции в акции принесут те самые 4–5 годовых в валюте.

Но если вы любите рисковать, то я бы порекомендовал нечто пободрее: держите валюту (по банкам и углам) и ждите кризиса. Когда станет страшно, начинайте покупать. Когда станет совсем страшно, заканчивайте покупать – в том смысле, что надо купиться на все. Через 10 лет все будет норм, особенно если вы достаточно храбры (судя по вашему доходу, вы вполне храбрая женщина, и многие храбрые мужчины хотели бы с вами познакомиться).

Будем рады услышать, что нужно делать, чтобы каждый год покупать себе «по одной маленькой квартире в долевку».

Мне 28 лет. Уже более 3 лет работаю юристом в Нидерландах. Живу максимально скромно, в месяц удается откладывать примерно 300–350 тыс., если на рубли. Жизни такой отмерил себе еще год, после чего твердо намерен вернуться в Россию. Недавно выполнил свою основную материальную цель, купив квартиру в Москве. Осталась пара миллионов на ремонт и первичные расходы по возвращении. Теперь надо определиться с будущим и источниками пассивного дохода. Рассматриваю возможность смены рода деятельности, где у меня будет больше свободного времени, потому что сейчас его нет совсем. Интересно услышать от Вас какой-нибудь совет или мнение в связи с написанным выше, особенно в части организации пассивного дохода.

Адепты FIRE, конечно, заставили бы вас горбатиться на оранжевых еще лет 10, чтобы потом недовольному, старому, жирному и лысому переехать в Туапсе и жить там припеваючи. Но я не такой (и вы, наверное, тоже, раз твердо намерены вернуться).

Понятно, что есть еще куча факторов, о которых вы не рассказали, но исходя из вводных, я бы действовал так: небольшую часть инвестируемого дохода начал выделять на акции с прицелом в 15–20 лет – так, чтобы эти деньги не вынимать вообще.