Мамино право. Про детей, мужей, декрет, школы и садики

По достижении ребенком трех лет, вы можете также направить маткапитал на:

– образование детей;

– улучшение жилищных условий;

– свою пенсию. 5.5. Маткапитал и ипотека

Самый простой, быстрый и оптимальный способ потратить средства материнского капитала – это ипотека.

То есть вы купили или собираетесь покупать жильё в кредит.

Не имеет значения, есть ли у вас уже жильё или нет, с помощью маткапитала вы можете купить хоть первую, хоть 10-ю квартиру.

Не имеет значения новостройка/вторичка/дом/квартира/комната. Главное – жилая недвижимость.

Если ипотека у вас уже имеется на момент получения права на материнский капитал, то направить средства на её погашение можно сразу же – пенсионный фонд перечисляет деньги напрямую в ваш банк.

Список необходимых документов уточняйте в банке/ ПФР/МФЦ.

Если жилищного кредита у вас нет, вы можете его взять, направив средства маткапитала на первый взнос.

Но кредит может быть только на покупку или строительство жилья при условии его залога.

Кредит может быть оформлен на супруга, необязательно на маму, получающую маткапитал, но ни на кого больше.

Также можно погасить маткапилом взятую до брака ипотеку.

Обязательное условия направления маткапитала на ипотеку – выделение долей супругам и детям в той недвижимости, которая оплачена материнским капиталом. 5.6. Маткапитал на строительство

Рассматриваем три ситуации:

1. Вы еще строитесь.

2. Вы построились и возмещаете затраты.

3. Вы делаете реконструкцию дома.

Во всех случаях маткапитал может использоваться только через три года (кроме кредита).

Во всех случаях нужны:

– документы о праве собственности на землю на вас или на супруга, земля под ИЖС или СНТ на территории РФ;

– документы о праве собственности на дом/недострой на вас или на супруга.

1. Если вы еще строитесь нужно:

– разрешение на строительство;

– договор со строителями и все сопутствующие документы: сметы, проекты и т. д.

– нотариальное обязательство о выделении долей всем членам семьи по завершении строительства.

Средства направляются в строительную организацию: 50 % сразу и 50 % через полгода после подтверждения, что вы продолжаете строиться.

2. Если вы уже построились нужны:

– договоры со строителями, сметы, проекты, акты выполненных работ, документы об оплате.

Средства направляются вам напрямую.

3. Если вы делаете реконструкцию, это может быть расширение площади индивидуального жилого дома:

– пристрой;

– надстройка этажей;

– перевод нежилых помещений (чердаков, например) в жилые (мансарды).

Но не ремонт!

Увеличение площади должно быть не меньше, чем на учетную норму (в Екатеринбурге, Москве и Краснодаре это 10 кв. м.).

Надо будет предоставить договоры со строителями, сметы и т. п.

Если вы уже сделали реконструкцию, то расходы вам возмещают полностью напрямую, если еще делаете, то по 50 % с разницей в полгода.

И есть один вариант получения средств, когда строитесь сами: все как в 1-м пункте, кроме документов со строителями – получаете 50 %, через 6 месяцев с администрацией – акт о том, что поставили фундамент и стены, и еще 50 %.

На этом все. Ну, и не сдавайтесь, стройтесь!

5.7. Маткапитал на образование

Маткапитал можно направить на образование любого из ваших детей, а не только на ребенка, за которого вы его получили.

Условия:

• Образование должно быть только на территории РФ.

• Образовательная организация должна иметь государственную аккредитацию и лицензию на образование (то есть за простой частный садик заплатить не получится, у нас, например, с аккредитацией всего два частных садика в Екатеринбурге (насколько мне известно).

Заплатить можно за:

– присмотр и уход в садике;

– платные образовательные услуги в садике и школе;

– обучение в вузе и другом учебном заведении по окончанию школы.

Средства можно направить на оплату предоставленного образовательной организацией общежития студента и коммунальных услуг в нем.

Все. Больше вариантов нет.

Никаких внешкольных/«внесадиковских» секций, кружков.

Никакого обучения за границей.

Для направления средств нужен договор на оказание платных образовательных услуг/договор на присмотр и уход/договор найма помещения в общежитии.

Перечисление средств из ПФР на счет вашей образовательной организации будет осуществляться в соответствии с порядком оплаты по вашему договору с садиком/ школой/ВУЗом.

Если вдруг переведут лишнее (прекратили обучение/ сделали перерасчет и т. п.), то средства нужно вернуть.

По-моему, отличный вариант, куда потратить капитал! 5.8. Маткапитал и покупка жилья у родственников

Ни один вопрос мне не задавали так часто в теме материнского капитала, как «можно ли вложить материнский капитал в покупку жилья у родственников».

Законом такая покупка не запрещена.

Но лишь единицы задают мне этот вопрос, реально, будучи в такой ситуации, когда собрались покупать у родственников недвижимость.

Все остальные решили просто таким образом получить средства маткапитала, и не надо тут пытаться никого обмануть, говоря, что у вас благие цели.