Всесоюзная сельскохозяйственная выставка вполне могла бы стать очередным, каких в те времена проводили немало, казенным официальным отчетом начальников отрасли о своих достижениях, с докладами, состоящими из пустословия и лозунгов, со стендами, заполненными графиками и диаграммами, с громко зачитанными по бумажке рапортами, с почетными грамотами и другими наградами. ВСХВ могла бы стать такой, но не стала. Почему? Думается, потому что ее основу составляли не доклады и рапорты, а сами результаты, плоды труда земледельцев и животноводов. Например, о росте свиноводства свидетельствовали не графики, а добродушно хрюкающая огромная свиноматка с припавшими к ее сосцам многочисленным поросятами, ее вольер всегда был плотно окружен взрослыми и восхищенными детьми. Смотрели, обсуждали, ведь все мы происходим от земледельцев, и перед экспонатами — и земледелия и животноводства — снопами пшеницы, горой яблок, апельсинов, лозой винограда с гроздьями, лошадей в стойлах, хлопотливых кур с пищащими выводками — пробуждалась генетическая память, и так радостна была встреча с этим своим, казалось бы, забытым, но тут воскресшим корневым прошлым.
Один из тогдашних журналистов в статье о Выставке очень верно сказал: «Это не только выставка сельского хозяйства. Это архитектурная демонстрация эпохи торжества социализма перед взором народного героя, народа-созидателя. Величественно и гордо стоят павильоны союзных республик, скрывая внутри целый мир, новый и прекрасный…»
Выставка сразу приобрела в Москве большую любовь и популярность, она стала в тот же год, пожалуй, самым посещаемым и москвичами, и приезжими местом.
В сезон 1940 года приток посетителей на ВСХВ еще более увеличился.
В 1941 году ВСХВ работала всего один месяц и в начале войны была закрыта.
Во время войны ВСХВ не функционировала как выставка, но ее павильоны и другие помещения поддерживались в хорошем состоянии, на участках культурных кустарниковых и древесных посадок осуществлялись необходимые сезонные работы. Для окрестных жителей она служила парком. В справочниках и путеводителях по Москве в первые послевоенные годы Выставка имела название «Территория ВСХВ».
В конце 940-х годов в ЦК КПСС был поднят вопрос о возобновлении деятельности Всесоюзной сельскохозяйственной выставки. Теперь она была призвана отобразить успехи послевоенного сельского хозяйства страны, не только восстановившего довоенный уровень, но и превзошедшего его. Если главной идеей выставки 1939 года была демонстрация достигнутых результатов, то новая выставка должна была показать мощное движение вперед благодаря осуществляемым в СССР преобразованиям: электрификации и механизации, мелиорации и строительству каналов, гидроэлектростанций, развитию всех отраслей сельского хозяйства — земледелия, животноводства, хлопководства, шелководства и других.
В свете этих задач Главному комитету Всесоюзной сельскохозяйственной выставки было дано задание разработать план расширения и реконструкции Выставки, при этом увязав характер застройки территории Выставки с Генеральным планом реконструкции города, а также «учесть и такое обстоятельство, как строительство в столице высотных зданий, оказавших немалое воздействие на архитектурно-художественный облик Москвы».
Отчет Главного комитета в связи с открытием Выставки в 1954 году дает четкое представление как об идейно-художественном архитектурном решении Выставки, так и о практическом его осуществлении.
«При планировке основных выставочных разделов была поставлена задача, — говорится в отчете, — придать сооружениям выставки монументальность, четкую идейную направленность, художественную выразительность. К решению этой задачи привлекли все средства архитектуры, скульптуры, живописи, мобилизовали все возможности строительной техники.
Генеральный план, предопределенный сложнейшей и многообразнейшей темой выставки, был разработан при участии большого творческого коллектива архитекторов, художников, скульпторов, инженеров. Он стал основой всех работ многотысячного коллектива строителей. Одновременно велись сооружение павильонов и работы по благоустройству, планировке и озеленению территории.
Общая земельная площадь выставки по новому Генеральному плану увеличилась на 58,7 гектара, что позволило значительно расширить ее разделы и центральную часть.
Выставка примыкает с южной своей стороны к дубовой роще Парка культуры и отдыха имени Дзержинского, а с северной стороны — к Ботаническому саду Академии наук СССР. Общая площадь этих трех массивов составляет 650 га. На территории выставки находится пять живописных прудов с водной поверхностью в 10,5 га. Берега прудов самой природой предназначены для отдыха.
Выполненные за истекшее время работы настолько внушительны, что уже одним своим объемом свидетельствуют о неограниченных возможностях Советского Союза, советского общественного строя.
Выставка является местом исключительно плодотворного сочетания архитектуры с богатой природой и представляет собой район, который значительно обогащает общий архитектурный ансамбль нашей столицы».