Наследство и наследники. Том I

В рассматриваемой статье 1184 ГК РФ содержится и еще один неоднозначный термин. Что такое «инвалидность» – понятно. А что такое «подобное ей основание», не совсем ясно. Очень уж размыто это понятие. Однако наличие такой конструкции в законодательстве допускается. Это именно тот случай, когда использование оценочной характеристики преследует цель эффективного применения нормы к неограниченному числу конкретных правовых ситуаций. А поскольку меры социальной поддержки незащищенным слоям населения часто меняются, более удачный термин в рассматриваемой норме подобрать вряд ли удастся. Подобное использование терминов не раз становилось предметом рассмотрения Конституционного Суда РФ, который отмечал, что само по себе использование оценочных понятий не свидетельствует о неопределенности содержания нормы, поскольку разнообразие фактических обстоятельств делает невозможным установление исчерпывающего перечня в законе[182].

Таким образом, возвращаясь к ответу на Ваш вопрос, замечу, что в Вашем случае автомобиль должен был быть включен в состав наследства, если отсутствовали какиелибо иные не упомянутые Вами препятствия. А дальнейшее наследование зависит от содержания завещания. Если Вам завещано все имущество Вашего отца без каких-либо исключений, Вы должны были унаследовать в том числе и автомобиль (как и в случае, если Вам завещан только автомобиль). Если же ситуация иная, то автомобиль должен наследоваться по правилам, установленным для наследования по закону, о которых мы поговорим позднее.

Вопрос № 21:

Отец всю жизнь строил дом на участке, который был у него во временном пользовании. Перед самой его кончиной выяснилось, что строить на этой земле он не имел права, так как участок принадлежит муниципальному образованию. Никакие права на постройку отец толком оформить не успел. Сейчас я являюсь его наследником и не понимаю, что делать с этой постройкой. Подскажите, пожалуйста, как поступить?

В. Смирнов

Ответ:

В соответствии с пунктом 2 статьи 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Поэтому само по себе самовольно возведенное строение объектом наследования не является.

Верховный Суд РФ разъяснил, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, и она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку[183]. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ. Дальше необходимо разбираться подробнее. К сожалению, Вы предоставили недостаточно информации относительно всех обстоятельств дела, поэтому отвечать придется «на ощупь».

По общему правилу самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с требованиями законодательства, касающимися такой категории строений. И снос, и приведение в соответствие могут быть осуществлены как в добровольном, так и в принудительном порядке. Причем в принудительном порядке такое возможно только на основании решения суда или органа местного самоуправления (пункты 3¹, 4 статьи 222 ГК РФ).

Поскольку постройку Вашего отца никто не снес, предположим, что ей был придан законный статус и право на нее за кем-то признано. Это могло произойти в нескольких случаях, предусмотренных законодательством.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий, перечисленных в пункте 3 статьи 222 ГК РФ:

– если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

– если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

– если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В указанных случаях лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом (пункт 3 статьи 222 ГК РФ).