Недвижимость: покупка, продажа, приватизация

Лет шесть назад в Казани появился некто Юрий Штольц, сдавшей ему квартиру хозяйке он назвался командировочным. Выглядел сей господин ухоженно, респектабельно и внушал полнейшее доверие. Хозяйка без тени сомнения вручила ему ключи от квартиры. А командировочный Штольц тут же поместил в газете объявление о сдаче квартиры за очень невысокую цену, причем указал, что желает получить предоплату в размере 3000 рублей лишь за один месяц. Если учесть, сколько стоит аренда однокомнатной квартиры в Казани, то от желающих снять квартирку отбоя не было.

Пару дней Юрий Штольц устраивал смотрины. Всем он объяснял, что собирается уехать в Германию, где сейчас проживают папа с мамой, а квартиру сдает в хорошие руки, чтобы за ней следили и ремонтировали, пока он будет отсутствовать. Обещал, что если квартиру будут хорошо содержать, он может вообще не брать арендной платы, но за первый месяц пока заплатить придется. Заманивая арендаторов выгодным предложением, он незаметно подводил их к необходимости внести плату за месяц вперед, в результате сделки они получали ключи от квартиры (дубликатов «золотого ключика» Штольц наделал с коммерческим размахом).

Когда в день отъезда Штольца в Германию счастливые обладатели «бесплатной» квартирки пришли к себе «домой», обнаружилось, что их порядка 15 человек… А сам Юрий Штольц растворился в воздухе, точнее, отбыл из Казани в другой населенный пункт. Как этот город называется, милиции неизвестно.

Договор с агентством оставляет хотя бы надежду, что агентство не растворится в утреннем тумане, как господин Штольц. Хотя всякое бывает…

Договор ренты

Рента, связанная с жилплощадью, предполагает содержание какого-то гражданина за счет другого гражданина, который в результате получает в собственность квартиру или домик, которыми владеет рентополучатель. То есть я могу взять на себя обязательство либо просто выплачивать определенную денежную сумму владельцу квадратных метров, либо полностью обеспечивать его продуктами, лекарствами и прочими необходимыми для жизни вещами вплоть до самой смерти, а то и взять своего благодетеля в семью и ухаживать за ним со всей заботой. Согласно статье 583 ГК РФ по договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется взамен на полученное имущество выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.