Непарадный Петербург. Наследие промышленной архитектуры

По проекту крупный комплекс занимал большую часть квартала на пересечении Пионерской и Корпусной улиц. Роль его доминанты играла силовая станция на остром углу участка. Вторым акцентом должна была служить прямоугольная башня заводоуправления на Корпусной улице. Строй вертикалей подхватывали высокие вентиляционные шахты трех однотипных цехов во дворе, варьировавших тип сооружения шляпной фабрики в Люккенвальде. Их конструкции представляли ряд идущих от самого пола железобетонных арок-ребер, увенчанных вторым ярусом, основу которого составил каркас из армированного бетона, покрытый двойной деревянной обшивкой с пробковой изоляцией. Предполагалось, что участок будут обступать с трех сторон четырехэтажные производственные корпуса с плоскими крышами и многочисленными выступами лестничных клеток, выходящими во двор. Все сооружения проектировались на основе железобетонных конструкций. Рабочий двор планировалось организовать в двух уровнях с подъемом его основной части для защиты от наводнений и для разведения транспортных и людских потоков.

Проект Мендельсона был принят далеко не всеми. Многие советские архитекторы выступали против ведомственного распределения заказов и закрытых конкурсов. Было много противников проекта, не оценивших его новизны и высказывавших различные замечания, в большинстве своем необоснованные[366]. Не только против приглашения иностранного специалиста, но и против самого проекта Мендельсона выступал известный архитектор и инженер Л.П. Шишко (1873–1942), сотрудник Отдела новых работ. Им был разработан контрпроект фабрики, отвергнутый комиссией, настаивавшей на осуществлении проекта Мендельсона.

Весной 1926 г произошло крупное столкновение автора со своими оппонентами, не оценившими принципиальной новизны представленной концепции. Перепечатка немецким журналом «Баувельт» протестов советских архитектурных обществ «К вопросу о привлечении иностранных специалистов к строительству СССР» подтолкнула Мендельсона дать принципиальный ответ в немецкой и советской печати[367]. В Советском Союзе он не опубликован. Конфликт, ставший общеизвестным, задерживал начало работ, но не отменил его. Постройка фабрики была рассчитана на пять лет в несколько этапов. В 1926–1928 гг. предполагалось возвести главный трикотажный корпус, отбельный и красильный цеха, силовую станцию и пять мастерских. В 1928-1930-е гг. планировалось окончание главного и постройка второго красильного корпусов, зданий заводоуправления и склада.

Под руководством известных архитекторов Сергея Осиповича Овсянникова (1880–1937) и Ипполита Александровича Претро (1871–1937) были выполнены рабочие чертежи для первой очереди строительства. 25 июня 1926 г. началось возведение объектов первой очереди строительства под руководством инженера Е.А. Третьякова. Намечалось заключение договора с Мендельсоном на исполнение детального проекта зданий второй очереди[368]. К ноябрю за четыре месяца были построены без отделки основные объекты первой очереди: главный трикотажный корпус, здания красильного и отбельного цехов, силовая станция[369].

Осмотрев построенное, архитектор остался недоволен сроками и качеством исполнения[370]. Осуществлена лишь половина задуманного: вопреки проекту главного трикотажного корпуса, расположенного вдоль Малой Гребецкой улицы, пространственная структура здания была упрощена – здание было построено на три пролета короче. Часть здания, которая должна была выходить на Большую Разночинную улицу, не была осуществлена вовсе (достроена в 1934 г.).

Споры и сомнения у советских специалистов вызывала рациональность устройства вентиляционных шахт. Мендельсон настаивал на устройстве вытяжных шахт из железобетона, отвергая предложения об использовании дерева и железа. В результате этих споров и из-за отсутствия опыта возведения подобных конструкций вентиляционную шахту этого типа решено было построить только над чулочно-красильным корпусом. Красильный и отбельный цеха оказались завершенными двускатной крышей с изломом внутрь и верхним светом[371].

Помимо самого Мендельсона воплощением проекта были недовольны и некоторые советские специалисты – Л.П. Шишко, Г.Ф. Точисский и другие, стараниями которых была создана специальная комиссия, проинспектировавшая строительство и не обнаружившая технических нарушений. Однако в печати появились статьи, посвященные разногласиям в тресте. Скандал по поводу приглашения Мендельсона возобновился. Архитектора обвиняли в невыполнении договорных обязательств, задержке в представлении необходимых чертежей, неразработанности производственной части проекта. Мендельсон был глубоко возмущен и обижен.