С XI в. крупнейшим ремесленно-торговым центром всей долины реки По стал Милан, находившийся на пересечении торговых путей из Франции и империи с итальянскими дорогами из Генуи, Тосканы и Венеции. Здесь в XI–XII вв. развивалось шерстяное и металлургическое производство, особенно выделка различных видов оружия. Уже в конце XI в. в Милане существовали улицы, заселенные ремесленниками и торговцами различных специальностей: улицы золотых дел мастеров, парикмахеров, различных оружейников (мастеров, изготовляющих мечи, панцыри, выделывающих шпоры), улицы шапочников, торговцев золотом, бумазеей, старым платьем и т. д. В Милане наряду с ежедневным рынком четыре раза в год происходили ярмарки, куда прибывали и иностранные купцы. На них шла торговля сукнами, серебром и золотом, платьями, кожами, оружием, восточными товарами, продуктами сельского хозяйства и т. д.
В Венеции было значительно развито судостроение, выделывались кожи, меха, холсты; венецианские стеклянные изделия уже в XII в. шли за пределы республики. Близко от города добывалась соль, и Венеция стремилась установить монополию на торговлю солью.
Производство льняных тканей было развито в Кремоне, шелковых — в Лукке и т. д.
Мощный толчок к развитию североитальянских городов дали крестовые походы, благодаря которым прибрежные центры страны превратились в транзитные пункты обмена между Западом и Востоком.
Уже во время первого крестового похода приморские итальянские города предоставили крестоносцам военные и транспортные суда, снабдили их деньгами и оружием. Генуя, помогавшая Боэмунду Тарентскому во время осады Антиохии, после взятия города получила тридцать домов и рынок; Пиза в период осады Иерусалима послала вооруженную экспедицию в составе 120 кораблей, после чего ей был предоставлен целый квартал в Яффе. В 1100 г. Венеция отправила в Яффу флот из 200 судов; благодаря этому она получила в каждом захваченном городе церковь, рынок и освобождение от налогов в Иерусалимском королевстве. В течение XII в. итальянские города продолжали помощь крестоносцам при завоевании Сирии и Палестины.
В результате итальянцы получили часть военной добычи крестоносцев, добились многочисленных торговых привилегий на Востоке, основали на побережье Палестины и Сирии торговые колонии. Итальянские купцы стали вывозить с Востока пряности (прежде всего перец), кожи, слоновую кость, драгоценные камни, шелковые ткани, хлопок и красящие вещества. Эти товары шли морем и через горные альпийские проходы из Италии во Францию, Германию и другие страны. На Восток вывозился скот, хлеб, грубые шерстяные ткани, металлические изделия.
В XI–XII вв. стали завязываться торговые сношения с Египтом, Тунисом, Алжиром, Марокко.
Торговые связи североитальянских городов уже в XII в. отнюдь не ограничивались восточной торговлей, приносившей огромные прибыли итальянскому купечеству. Так, Венеция стремилась к господству в Адриатическом море. Она подчинила себе некоторые пункты на Далматинском берегу. С Западного побережья Адриатики Венеция вывозила сельскохозяйственные продукты — вино, зерно, оливковое масло. Венецианский порт в XII веке стал превращаться в единственного посредника в торговле между Адриатикой и долиной По. В Венецию съезжались многочисленные купцы из различных итальянских областей: Эмилии, Тосканы, Ломбардии и из Германии; немецким купцам был предоставлен в городе складочный двор (фондако).
Крупным торговым городом Италии XII века была Пиза, которая господствовала на островах Тосканского архипелага, занимала сильные позиции в Корсике и Сардинии. Даже в городах Южной Франции имелись целые кварталы, принадлежавшие пизанцам.
Генуя в XI–XII вв. оспаривала влияние Пизы на Корсике, Сардинии, укрепилась в Провансе и Каталонии, имела колонии в Северной Африке.
Развитие ремесла и торговли приводило к росту обмена внутри отдельных областей и к появлению ярмарок. Некоторые из них уже в XII веке имели общеитальянское, а в известном смысле и общеевропейское значение; так, на феррарские ярмарки, происходившие дважды в год, съезжались купцы ломбардских городов, Тосканы, а иногда сюда прибывали французские и немецкие торговцы. Особенно была развита внутриитальянская торговля в Северной Италии благодаря удобству речных путей бассейна р. По.
Борьба городов с сеньорами