Окончательное Предложение (ЛП)

Мне нужно время, чтобы прийти в себя, прежде чем присоединиться к Кэлу и мистеру Томасу на осмотре участка. Вместо того чтобы сосредоточиться на разговоре с Кэлом, я всю встречу задаю оценщику вопросы о доме и прилегающей территории. Я стараюсь сохранять нейтральное выражение лица и избегать любых подозрительных взглядов или хитрых ухмылок. Кэл бросает странные взгляды в мою сторону на протяжении всего разговора, скорее всего, потому что он подозревает, что с моим интересом что-то не так.

Тебе следовало держать рот на замке.

Теперь назад дороги нет.

Судя по записям оценщика, у дома много проблем. От протекающей крыши до повреждений от термитов в подвале, дом нуждается в серьезном ремонте. Единственное место, которое выглядит несколько приличным — это гостевой дом, но в основном потому, что он был построен всего десять лет назад.

Я всегда знала, что дом нуждается в ремонте, но до сих пор не понимала, насколько. Возможно, мне понадобится вся жизнь, чтобы разобраться со всеми проблемами.

Оценщик делает еще несколько записей в своем планшете, а затем смотрит на нас.

— В итоге я сомневаюсь, что вы получите за дом больше миллиона.

Кэл пожимает плечами.

— Это больше, чем мой дед заплатил за дом, когда покупал его.

Я смотрю на него.

— Не может быть, чтобы мы получили за него только миллион.

— У вас есть серьезные повреждения от термитов, крыша, которую нужно полностью переделать, окна, которым пятьдесят лет, и они отчаянно нуждаются в замене, и достаточно мелких ремонтных работ, чтобы генеральный подрядчик был занят целый год.

— Сколько это все будет стоить? — спрашиваю я.

— Думаю, двести тысяч долларов плюс-минус на отделку. Цены могут варьироваться, если у вас есть знакомые в подрядной организации, которые могут дать вам хорошую скидку.

— Это не должно быть проблемой. Я знаю некоторых людей, которые сделают работу по себестоимости, если я их попрошу, — и они будут готовы тянуть весь процесс столько, сколько я захочу, что является выигрышем в моей игре.

Взгляд Кэла устремлен в сторону моего лица.

— Мы не собираемся переделывать дом.

Я поворачиваюсь к нему лицом.

— Ну, мы не собираемся выставлять его на рынок за миллион, когда большинство домов вокруг озера продаются втрое дороже.

— По сравнению с ними они выглядят как «Ритц».

— Тогда мы сделаем этому небольшой фейслифтинг.

— На какие деньги?

Я бросаю на него взгляд.

— Тебе вдруг стало не хватать денег?

Он смеется.

— Так ты ждешь, что я дам денег? Конечно.

Взгляд оценщика скачет между нами двумя, словно он следит за теннисным матчем.

— Мы можем разделить расходы, — предлагаю я.

— Где ты возьмешь такие средства?

— Ты сможешь вычесть их из моей части, когда мы продадим дом, — а это никогда не произойдет.

Если бы это был кто-то другой, я бы чувствовала себя виноватой за то, что уговорила его на этот безумный план, но это Каллахан Кейн. В его трастовом фонде достаточно денег, чтобы в один прекрасный день сделать его прапраправнуков маленькими миллиардерами. Двести тысяч долларов — ничто для него.

Оценщик переминается с ноги на ногу.

— Теоретически она права, — разве мы не любим это слышать? — Чем больше вы вкладываете в недвижимость, тем более оправдана более высокая листинговая цена. Переделка такого уникального дома, как этот, значительно увеличит прибыль. Тем более что в окрестных городах много людей ищут дома для отдыха «под ключ».

Я делаю жест в сторону оценщика.

— Видишь?

Кэл потирает свою заросшую щетиной челюсть.

— С каких пор тебя волнует прибыль? Я думал, ты даже не хочешь продавать это место.

— Я думаю о будущем, Каллахан. Я знаю, что это трудно, но постарайся не отставать от меня.

Его ноздри раздуваются.

— Я думаю о будущем. Просто моя версия более реалистична.

— Мы можем продать дом дороже, чем предлагалось? — спрашиваю я.

Взгляд мистера Томаса мечется между нами двумя.

— Технически говоря, да. Поскольку дом в собственности и не является закладным, вы можете продать его за любую цену.

— Это не реалистичный ответ, — ворчит Кэл.

— То, что это не тот ответ, который ты хочешь услышать, не делает его менее реальным, — я кладу руки на бедра и пристально смотрю на него.

Кэл игнорирует меня, поворачиваясь обратно к оценщику.

— О каком увеличении идет речь?

Мужчина перелистывает страницы, прикрепленные к его планшету.

— Если вы устраните очевидные проблемы, которые я обнаружил в этом месте, то, возможно, вы сможете выручить за него еще миллион.

Я качаю головой.

— Я хочу продать за три.

Лицо оценщика бледнеет.

— Миллиона?

— Конечно. Если сосед по дороге, у которого меньше земли, смог продать свою собственность за такую цену, почему мы не можем?

— Потому что их дом был совсем новым и оборудованным по последнему слову техники, — отвечает Кэл за человека, который стоит напротив меня и смотрит на меня так, будто я сошла с ума.

Возможно, так оно и есть.

Я смотрю в окно, выходящее на безмятежное озеро.

— У нас больше земли и лучший вид на озеро. Я уверена, что кто-то захочет заплатить за него три миллиона.