Маршрут этой прогулки проложен по Остоженке и Пречистенке с заходом на «золотую милю», но название маршрута не намекает на карьерные успехи нынешних жителей, оно отсылает к истории всего района. Здесь в XVI–XVII веках находилась Большая Конюшенная слобода, в слободе содержали до 44 тысяч лошадей, улица Остоженка даже получила название по стогам сена. К концу XVII века конюхов перевели дальше от центра города в Новую Конюшенную слободу, и район заселила знать. По Пречистенке и Остоженке встали дворцы первейших московских вельмож.
Начнем мы прогулку с одного их самых эффектных домов Москвы (Соймоновский пр., 1). В 1902 году инженер Петр Перцов осматривал картинную галерею Ивана Цветкова и похвалил вид из окна на реку и Кремль: «Вот, мол, строиться задумал, похожее место подыскать бы…» Цветков ответил, что подскажет инженеру участок не хуже для строительства дома, но с условием – построить здание в русском стиле. Перцов обещал и с подачи Цветкова купил угловой участок с видом на Кремль и храм Христа Спасителя. Обещание надо было выполнять, и Перцов объявил конкурс на доходный дом в русском духе, пригласив в жюри лучших московских архитекторов и художников. Первая премия была присуждена проекту Аполлинария Васнецова. Но самому Перцову понравился вариант художника Сергея Малютина. К Малютину прикрепили архитектора Николая Жукова, и они возвели дом-сказку с высокими щипцами, необычными балконами и огромными керамическими панно.
Картины из глазурованной майолики сделали в мастерской
Инженер Перцов лично руководил всеми работами и сумел поставить дом за четыре теплых месяца 1906 года. На зиму остались штукатурные и малярные работы, и ровно через 11 месяцев после закладки фундамента в дом въехали первые жильцы. Дом снаружи напоминает старинный терем, но внутри использованы все новейшие достижения: нет деревянных перекрытий, только металл, кирпич и бетон, проводка, водопроводные и канализационные трубы убраны в стены, в общем вестибюле стоит телефонная будка. Со стороны Соймоновского проезда находились квартиры для сдачи, а торцевую часть дома с палисадником вдоль набережной занимала семья хозяина.
Собственную квартиру инженер Перцов оформил полностью в русском стиле: резными панелями, майоликовыми панно по эскизам Малютина. Работы по дереву вела специально приглашенная бригада нижегородских резчиков. А вот керамику и витраж выполнили художники Строгановки. Из всего дореволюционного убранства сохранилась только деревянная лестница. Она связывает три этажа хозяйской квартиры.