Первый этаж, где находилась квартира Пушкина, в 1924 году, был выкуплен членами Пушкинского кружка общества «Старый Петербург». Пушкинский кабинет был восстановлен первым. Уже в 1925 году, к годовщине гибели Пушкина, в нем состоялось мемориальное собрание. А в 1937 году, к столетию со дня смерти Пушкина, реставрационные работы были проведены во всем доме Волконских, и на экспозиции были выставлены многие подлинные вещи поэта. В 1960-е годы в квартире были воссозданы буфетная, столовая, гостиная и спальня. В ходе капитального ремонта в 1980-е годы были реконструированы парадная лестница, комнаты сестер Гончаровых, детская, комнаты для прислуги. Но все-таки это была музейная экспозиция, развернутая в комнатах квартиры.
В 1990-е годы начался интерес к бытовой истории — изменилась и экспозиция. В самой квартире был воссоздан быт семьи — мебель и вещи расставлены так, как они обычно стоят в жилых помещениях, а музейные информативные экспонаты перенесены в подвальный этаж, где при Пушкине были служебные помещения и кухня.
Квартира Н. А. Некрасова 1857–1877 годов в доме постройки 1781 года
Сам дом был построен еще в 1781 году для весьма просвещенного председателя петербургской судебной палаты П. В. Неклюдова, дружившего с Г. Р. Державиным. Потом дом часто менял владельцев.
Доходным домом он стал с 1840 года, когда владельцем его стал Авраам Сергеевич Норов — очень образованный человек, позже ставший министром народного просвещения. С 1862 года владельцем дома почти на полвека становится статский советник, редактор газеты «Голос» Андрей Александрович Краевский, а потом — его дочь Ольга, в замужестве — Бильбасова. В «половине Краевского» музей проводит временные выставки, но интерьеров с меблировкой XIX века мы там не найдем.
С 1857 по 1877 год снимал квартиру в этом доме Н. А. Некрасов вместе с семейством Панаевых. Именно в это время, в 1859 году, по проекту архитекторов А. В. Петцольда и А. А. Докушевского дом был надстроен и перпендикулярно к нему пристроен корпус по Бассейной ул. (теперь это ул. Некрасова).
Рассматривать 10-комнатную квартиру № 4, в которой 20 лет прожил Н. А. Некрасов, как традиционную жилую квартиру доходного дома мешает шокировавшее современников его шестнадцатилетнее проживание в тройственном союзе с семейством Панаевых. В 1946 году были воссозданы комнаты Н. А. Некрасова, а спустя 40 лет, в 1985 году, и «панаевская половина».
Интереснее обратить внимание на то, как квартиры доходных домов использовались под учреждения, что, кстати, было весьма распространено. Прямо в квартире Н. А. Некрасова находились редакции журналов «Современник» и «Отечественные записки». Обратите внимание на стол секретаря и другие реалии офиса XIX века. Интересно, что и сейчас, в начале XXI века, большинство редакций также располагаются в квартирах доходных домов. Правда, я не знаю ни одного примера смешанного использования квартиры, как у Н. А. Некрасова, когда в одной квартире и жили, и работали.
Интересно, что после смерти Н. А. Некрасова эту квартиру снял изобретатель П. Яблочков, и она первая в Петербурге была освещена электричеством.
Доходный дом Самойловых 1869–1897 годов постройки 1858 года
Трехэтажный доходный дом был построен в 1858 году по проекту академика архитектуры Иоганна Ивановича Цима. Впоследствии был надстроен четвертый этаж. От традиционного доходного дома практически мало что осталось при переоборудовании его в отель «Коринтия. Невский Палас».
В 1869 году этот доходный дом был куплен у коллежского асессора Богданова артистом Александринского театра Василием Васильевичем Самойловым. Многим ли владельцам доходных домов открывают мемориальные музеи? Вот ему и Шаляпину, да и все! После смерти В. В. Самойлова в 1887 году домом еще 12 лет владели его наследники, после чего доходный дом был ими продан. Почти 30 лет артистическая семья владела доходным домом, среди его постояльцев был известный хирург Николай Васильевич Склифософский, который 8 лет снимал здесь квартиру.