Спецобъекты Сталина. Экскурсия под грифом «секретно»

Расположить госдачи на территории заповедной зоны, среди пицундских сосен, решили таким образом. Ближе к улице Т. Гицба (т. е. северо-западной оконечности охраняемого периметра) была заложена госдача №8, предназначенная для отдыха членов и кандидатов в члены Политбюро, заместителей Председателя СМ СССР и Президиума Верховного Совета СССР. За ней, ближе к середине, построили госдачу №9, предназначенную исключительно для Первого секретаря ЦК КПСС Н.С. Хрущева (впоследствии здесь отдыхали менее значимые лица из правительства СССР). После госдачи №9 расположили знаменитый бассейн и водонапорную башню. Госдача №10, аналогичная по статусу №8, была построена ближе к юго-западной оконечности охраняемого периметра. Все госдачи стоят на одинаковом расстоянии от пляжной зоны, примерно в 300 метрах. Исключительным отличием этих современных госдач от старых дач «сталинского типа» стали пассажирские лифты Щербинского лифтостроительного завода с панорамным остекленением, установленные на фасаде домов (в народе такие лифты, установленные в старых домах в центре Москвы, называли «градусниками»).

С этими экзотическими панорамными лифтами была связана одна занимательная история, рассказанная бывшим комендантом «Хозяйства №8, 9, 10» НА Харыбиным (служил с 1964 по 1973 г.). В один из летних отпусков генсека Л.И. Брежнева, который отдыхал на госдаче №9 в Пицунде, разряд молнии попал в нижнюю часть шахты лифта, разбив стекло и выведя его лифт из строя. При этом и сам Брежнев чудом остался жив. Лифт вскоре починили, и он работал еще достаточно долго. Работают ли эти лифты сейчас на госдачах №8,9,10 автор, к сожалению, не знает.

По новаторскому предложению инженеров-строителей из Сочи A.M. Шейгама и В.Л. Усенко, при проектировании трех госдач и их последующем строительстве в Пицунде, была применена специфическая декоративная отделка фасада из анийского и фельзитового вулканических туфов, привезенных из Армянской ССР. Туф – горная порода, продукт вулканических выбросов. Отличается пористой структурой, гигроскопичностью, а также повышенными шумоизоляционными и теплоизоляционными свойствами. Туф также считается более прочным строительным материалом, чем кирпич, и лучше его по водостойкости. При холодной погоде туф сохраняет тепло в помещении, а в жару сохраняет прохладу. Туф, которым облицевали все госдачи, имел светло-кремовый цвет и облагораживал правительственные объекты, придавал им респектабельный современный вид. Даже в наше время эти госдачи смотрятся строго, солидно и одновременно уютно. Единственное, что может омрачить вкус ценителя архитектуры при осмотре этих госдач, так это неказистая, бюрократически-номенклатурная обстановка (мебель, люстры, др.) и отделка помещений (отделка рабочих кабинетов и жилых комнат просто ужасает).

Особое место в архитектурных сооружениях комплекса госдач №8, 9, 10 в Пицунде занимает циклопическая водонапорная башня, расположенная между госдачами №9 и 10. Воднонапорная башня – это сооружение в системе водоснабжения для регулирования напора и расхода воды в водопроводной сети, создания ее запаса и выравнивания графика работы насосных станций. Сразу хочу заметить, что парового или иного отопления на госдачах №8, 9,10 изначально в проекте не было предусмотрено, так как считалось, что данные объекты будут функционировать лишь в период с конца апреля до конца октября, когда температура составляет от 18 до 32 градусов. Думаю, это была серьезная ошибка проектировщиков и ХОЗУ КГБ СССР. В результате котельная, которая смогла бы давать пар для обогрева госдач в холодное время года, так и не была построена (сейчас помещения госдач обогревают и охлаждают кондиционеры, установленные Службой хозяйственного обеспечения ФСО РФ). Однако, в каждой госдаче оборудована бойлерная, которая круглосуточно дает горячую воду, получаемую по местной водопроводной сети от водонапорной башни.

Почему же построили водонапорную башню в «Хозяйстве №8, 9,10», а не стали использовать, например, пробуренные рядом артезианские скважины? Дело в том, что полуостров Пицунда исстари был крайне заболоченным, низменным участком Кавказского побережья, и только периодически проводимые с начала 1930-х до середины 1970-х годов мелиоративные работы позволили несколько улучшить ситуацию. Однако принудительный дренаж отрицательно сказался на гидрохимическом режиме поверхностных и подземных вод. На юго-западном побережье полуострова Пицунда, вдоль которого расположены основные дренажные сооружения (они и по сей находятся в километре от в/ч и городка ФСО РФ), в 1950—1965 годах произошло вторжение (интрузия) морских вод в водоносный горизонт, засолонились озера Инкит, Пицунда, Анышхцара и Змеиное. Гидрогеологи из московского ВСЕГИНГЕО в конце 1950-х годов, пробурив множество артезианских скважин на юго-западной оконечности Пицунды, пришли к выводу, что вода из поверхностных и подземных водоносных горизонтов мало пригодна для питья. По этой причине на территории госдач №8, 9, 10 была сооружена водонапорная башня, которая запитывалась пригодной для питья водой из водопровода, проходящего под Лидзавским шоссе от городка в/ч 9-го Управления КГБ. Водозабор для госдач и городка в советское время охранялся постом милиции. Учитывая объем воды, хранящейся в водонапорной башне, стоящей на территории госдач, можно предположить, что ее могло бы хватить на 5-7 дней беспрерывного пользования в экономном режиме, без притока по водопроводной сети извне. Весьма интересным представляется использование водонапорной башни 9-м Управлением КГБ, которое просто учредило наблюдательный пост для сотрудника охраны на данном сооружении, учитывая тот факт, что оно является самым высоким (15 метров) на контролируемом объекте.

Наверное, самым знаменитым сооружением комплекса госдач №8, 9, 10 в Пицунде является бассейн, который запомнился многим жителям России по культовому фильму режиссера И. Гостева «Серые волки», когда в нем продолжительное время плавал артист Р.А. Быков, исполняющий роль Н.С Хрущева. Бассейн решено было отдать на откуп Центральному проектному институту №53 Министерства обороны СССР, который до этого проектировал многие объекты для государственных дач. Некоторые специалисты-историки по архитектурному наследию советской эпохи называют автором проекта этого необычного бассейна Юрия Георгиевича Кривущенко, офицера и сотрудника ЦПИ №53 МО СССР (с 1950 г.). Примечательно, что в 1977 году Кривущенко стал Главным архитектором ЦПИ №53; в 1986 году – автором проекта «Объекта «Заря», госдачи для президента СССР М.С. Горбачева (впрочем, в других источниках автором проекта называют А.Н. Чекмарева).

Бассейн с закачиваемой прямо из моря водой, на территории которого расположен и спортзал, имеет размеры чаши 24,6x11 метров, а также необычную конструкцию и расположение. Самое ценное в констуркции бассейна – раздвигающаяся при помощи электропривода, подобно гармошке, передняя стена-панель, обращенная к морю. Само здание бассейна находится между 9-й и 10-й госдачами. Вода в чаше бассейна, облицованного белой мраморной плиткой, почти переливается через край, удаляясь через специальный фальшбортик, который играет роль слива. Сделано это для того, чтобы у плавающего человека в бассейне, особенно если он обращен лицом к побережью, создавалось ощущение, что находится в море. Примечательно, что аналогичный бассейн находится на бывшей госдаче №1 «Нижняя Ореанда» в Крыму (этот бассейн очень любил Л.И. Брежнев).

Одной из главных задач при строительстве гособъектов было сохранение растущих рядом реликтовых пицундских сосен. При возведении некоторых объектов на территории госдач, если растущие рядом деревья мешали строительству, их предварительно выкапывали, а затем снова сажали на прежнее место или рядом. В результате, если вы окажетесь на территории этих госдач, то увидите, что многие сосны вплотную примыкают к зданиям. Тем не менее, в самой северной части огромного лесопарка, недалеко от бетонного ограждения, тянущегося вдоль улицы Лидзавское шоссе, имеются две обширные зоны, расчищенные под футбольное поле и вертолетную площадку.

Весьма интересным и необычным при строительстве госдач в Пицунде стало решение проблемы устойчивости особо охраняемых объектов при возможных землетрясениях магнитудой 4 и более баллов, а также при угрозе катастрофических сейсмогравитационных явлений – обвалов, трещин, оползней и т. д. Институтом физики Земли им. Шмидта (ИФЗ АН СССР) в 1958 году был проведен глубокий системный анализ данного геологического участка для строительства государственных дач, после чего был вынесен положительный вердикт о его пригодности для застройки. Тем не менее, все участники строительства, ответственные за возведение объектов, были хорошо осведомлены о повышенном уровне фоновой сейсмичности на Кавказе, и в Абхазской ССР в частности. С 1948 по 1968 год ученые-сейсмологи зафиксировали около 100 местных землетрясений. А в период с 1884 по 1968 год в местном регионе (от Сочи до Сухуми) сейсмостанцией в г. Сочи, было зафиксировано 67 макросейсмических землетрясений, из которых восемь достигали силы 6– 7 баллов. С учетом этих факторов Институт физики Земли им. О.Ю. Шмидта АН СССР рекомендовал при строительстве госдач предусмотреть антисейсмические технологии и разместить в одном из строящихся объектов электромеханические сейсмометры для регистрации и предупреждения колебаний земной поверхности.

В апреле 1960 года на законченный строительный объект, для его приемки и сдачи в эксплуатацию приехала Государственная комиссия, состоящая из многочисленных представителей министерств и ведомств. Все объекты, в том числе военный городок в/ч 9-го Управления КГБ и государственные дачи были приняты в эксплуатацию, а также зачислены на баланс Управления делами ЦК КПСС (с 1959 года госдачами ЦК КПСС стал «рулить» управделами В.В. Пивоваров). Однако, после счастливого отбытия Государственной комиссии восвояси, следом прибыла спецгруппа из ОТУ КГБ СССР (начальник с 25.09.1959 г. генерал-майор С.Н.Лялин) для тщательного оперативно-технического осмотра построенных и пока пустующих помещений на предмет обнаружения закладок в виде подслушивающих устройств, источников радиации и проч. Необходимо отметить, что при строительных работах, ведущихся почти два года на госдачах, за всеми участниками возведения новых объектов гласно и негласно наблюдали сотрудники КГБ СССР. В принципе, это явление, не выходящее за рамки обычных профилактических мероприятий для блокирования действий иностранных разведок. Также спецгруппа из ОТУ приезжала для осмотра помещений перед прибытием на отдых членов Политбюро и членов Президиума ЦК.