Следует также отметить, что благодаря подобному приему повышалась и финансовая доходность участка. Обустраивая дорогие, комфортные, просторные квартиры в престижном месте, домовладелец получал с них гораздо более серьезную прибыль, чем с большего количества обычных квартир. Таким образом компенсировалась и потеря полезной жилой площади из-за устройства курдонера и массивной арки на главном фасаде.
И действительно, вплоть до революционных событий 1917 года в угловом доме на Крюковом канале жили люди состоятельные, требующие квартир с удобствами и желающие жить в окружении соседей, равных им по сословному и имущественному положению: представители дворянских семейств, высшие чиновники, гвардейские морские офицеры, адмиралы и генералы. С разбором, в порядке исключения, управляющий домом сдавал квартиры некоторым артистам Мариинского театра и преподавателям Консерватории. До октября 1917 года в доме не проживал ни один рабочий или мелкий чиновник.
В числе первых жильцов дома стал известный музыкант А. И. Зилоти, в гостях у которого часто бывали знаменитые артисты Мариинского театра, композиторы и преподаватели Консерватории. Наиболее частым посетителем гостеприимной квартиры Зилоти был молодой С. С. Прокофьев. Здесь будущий советский композитор, дирижер и пианист впервые познакомился с композитором И. Ф. Стравинским и художником И. Э. Грабарем.
Александр Ильич Зилоти – пианист и дирижер, известный музыкальный деятель, окончил в 1882 году Московскую консерваторию по классу фортепьяно у профессора Н. С. Зверева и Н. Г. Рубинштейна, а по теории музыки – у П. И. Чайковского.
С 1883 года музыкант совершенствовался в игре на фортепьяно у Ф. Листа в Венгрии. С 1880-х годов Зилоти приобрел широкую известность. В 1883–1891 годы он преподавал в Московской консерватории, его учениками были, среди прочих, С. В. Рахманинов и А. Б. Гольденвейзер.
В период с 1891 по 1900 годы знаменитый музыкант жил в Германии, Франции и Бельгии, а с 1901 года стал дирижером Московского филармонического общества.
Культурно-просветительская деятельность А. И. Зилоти особенно интенсивно развернулась в Петербурге, где он организовал в 1913 году ежегодные циклы симфонических концертов. Позднее под его руководством в столице с успехом проходили камерные концерты, отличавшиеся исключительным разнообразием программ, в которых он сам нередко принимал участие как пианист и дирижер. Кроме отечественных музыкантов в них принимали участие и известные зарубежные дирижеры, инструменталисты и певцы (В. Менгельберг, Ф. Мотль, П. Касальс, Э. Изап, Ж. Тибо и др.). С блеском на них выступал и талантливый пианист С. В. Рахманинов. Овациями встречали зрители знаменитого певца Ф. И. Шаляпина.
В 1912 году А. И. Зилоти основал в Петербурге «Общедоступные концерты», а в 1916 году, при содействии М. Горького, «Русский музыкальный фонд» для помощи нуждающимся музыкантам.
Находясь с 1919 года за рубежом и работая в Финляндии, Германии и США, талантливый музыкант приобрел особую популярность как пианист. Зилоти везде пропагандировал творчество отечественных музыкантов: П. И. Чайковского, С. В. Рахманинова, А. К. Глазунова и А. Н. Скрябина. Александр Ильич обладал высокой исполнительской культурой и широтой музыкальных интересов.
По отзывам современников, «его игра всегда отличалась интеллектуализмом, ясностью, пластичностью фразировки, блестящим виртуозным мастерством».
Возвращаясь к истории строительства дома на углу набережной Крюкова канала и Екатерингофского проспекта (№ 14/41), следовало бы вспомнить о том, что он, также как соседнее здание на Екатерингофском проспекте (№ 39), частично перестроенное в 1845 году по проекту Г. А. Боссе для «Статс-секретариата Великого княжества Финляндского», и дом Бенуа (№ 37/15) на пересечении Екатерингофского проспекта и Никольской (ныне Глинки) улицы, возведен на обширном земельном участке, некогда дарованном архитектору В. И. Баженову, одному из основоположников русского классицизма, императором Павлом I. Флигель недостроенного дома, в котором в 1799 году скончался великий архитектор, находился как раз на месте дома № 14/41.