По данным «Всеобщей адресной книги С-Петербурга на 1867–1868 гг.», в этом доме размещалось Цензорское ведомство, осуществлявшее контроль за деятельностью Церкви и входившее в Главное управление по делам печати, тогда же здесь проживали чиновники этого ведомства: действительный статский советник В.Н. Унковский и А.И. Андреев.
Вслед за этим ведомством арендатором дома становится Купеческое собрание. Днем рождения Купеческого собрания (клуба) считается 19 февраля 1861 г. — день отмены крепостного права, и это не случайно. Ведь многие представители среднего купечества, от которых исходила инициатива создания такого корпоративного объединения, в прошлом были крепостными крестьянами.
Русское купеческое общество основано по инициативе «гостинодворца» суконщика Лапотникова для «взаимного вспоможения», в обиходе названное Купеческим клубом и поначалу имевшее целью помощь торгующим купцам Гостиного двора.
Первые собрания клуба прошли в нанятом доме М.Ф. Руадзе на набережной Мойки, 61 (угол Кирпичного переулка). С конца 1860-х гг. клуб перебрался в дом князя Голицына на Владимирском пр., 12 (ныне Театр имени Ленсовета). Здесь выступали артисты-любители, музыканты, оркестры и знаменитые дирижеры. С 1867 г. работала первоклассная любительская драматическая труппа под руководством майора В.Д. Квадри, ее спектакли стали известны на весь город. В члены клуба на первых порах принимали с большим разбором, гостями записывали тех, кого хорошо знали. Главное дело — вспоможение разорившимся купцам, как свидетельствовал современник, было поставлено хорошо. Здесь также заключались сделки. Занимались члены клуба и самообразованием, известные ученые читали лекции по истории, химии, физике, географии. В клубе была читальня, для которой выписывались все издававшиеся в Санкт-Петербурге и Москве газеты и журналы, устроена большая библиотека, из которой брали книги на дом. В 1870 г. клуб перебрался в дом № 48/2 по набережной реки Фонтанки и Графского переулка и просуществовал до 1917 г.[1221]
Из адресной книги «Весь Петербург» за 1894–1895 гг. следует, что в указанные годы этот дом принадлежал вдове генерал-майора княгине Екатерине Михайловне Волконской. По другим адресным книгам известно, что в 1902 г. особняк на наб. р. Фонтанке, 48, — место проведения турнира сильнейших шахматистов Петербурга (1–2-е места — Чигорин, Левин). Спустя четверть века в разместившемся здесь Клубе совторгслужащих шахматные занятия проводил П.А. Романовский[1222].
В марте 1917 г. создано Правление профсоюза торгово-промышленных и общественных служащих Петрограда и его окрестностей, которое заняло один из флигелей здания на набережной Фонтанки, 48. В сентябре 1919 г. правление реорганизовано в Петроградский губернский отдел Всероссийского профсоюза работников советских общественных и торговых учреждений и предприятий. С декабря 1924 г. — в Профсоюз советских и торговых служащих. В Клубе совторгслужащих помещался Красный театр, созданный в 1924 г. Г.А. Авловым, В.Е. Вольфом (впоследствии директор театра) и И.Г. Терентьевым. Театр открылся спектаклем «Джон Рид» (инсценировка повести Джона Рида «Десять дней, которые потрясли мир»). В 1926 г. театр слился с Театром «Красный молот», а в 1930 г. с Театром Народного дома, поменяв название на Красный театр Народного дома. В 1936 г. Красный театр и ТРАМ (Театр рабочей молодежи), близкие по творческим устремлениям, объединились в Театр имени Ленинского комсомола (с 1991 г. — Театр-фестиваль «Балтийский дом»)[1223].
После нескольких смен домовладельцев (пользователей) в здании на Фонтанке, 48, находилась сначала женская школа № 216, затем в 1948–1961 гг. — мужская школа № 213 с преподаванием ряда предметов на английском языке. История этого учебного заведения прослежена в исследовании выпускницы Юношеского Университета Петербурга Ирины Михайловой. Приведем здесь выдержки из ее работы.
«Приказ Ленгороно № 202 от 12 июля 1948 г. об открытии школы и приказ № 1 по 213 школе от 13 июля 1948 г. и есть краеугольные камни, расположенные в основании под „зданием“ моей школы.
Первым директором 213-й школы был назначен опытный дипломат и партийный работник — Федор Иванович Щеголев (1911–1993).
В первый год в школе было 325 учеников (шесть классов — с первого по шестой), педагогический коллектив состоял из 23 человек. На третьем году, когда число учащихся возросло почти до 500 и школа была вынуждена работать в 2 смены, количество учителей составляло 35 человек.
Мальчики, поступившие в 213-ю, были отобраны из числа лучших в массовых школах города с учетом повышенных требований рабочего режима школы. Примерно из 100 учащихся, поступивших в 1–3-и классы, только 7 человек имели некоторую языковую подготовку, а учащиеся 4–6-х классов пришли в школу с крайне неровными знаниями — их хорошие и отличные оценки не во всех случаях соответствовали действительным знаниям.