Все тупые, кроме нас! Психология мирового бизнеса

В США федеральный подоходный налог прогрессивен и с указанной зарплаты в течение года снимается через бухгалтерию компании по максимальной ставке (для нашего специалиста это будет $1200). Прибавим подоходный налог штата ($200), обязательные отчисления в фонды (федеральный пенсионный – $400, пенсионный медицинский плюс медстраховка – около $200) и налог на недвижимость ($300). Всего получится $2300. Правда, в начале следующего года существенную часть уже уплаченного можно вернуть. Налогом не облагаются затраты на медицину, образование, выплата банковского процента за жилье и суммы, потраченные на благотворительность, но на все это надо иметь документы. При наличии иждивенцев налог также снижается. В нашем примере возврат составит около $500 в месяц. Занимает оформление час, стоит $140 (можно оформлять самому, не платя, но тогда ты и отвечаешь за все сам), и деньги за весь прошедший год приходят через две недели, бесплатным электронным переводом.

...

Кстати, подобный возврат части налогов (13 % от сумм, потраченных на лечение, обучение и прочее) сейчас можно делать и у нас. Но дело это муторное и большинство, если сумма возврата не превышает 10 000 руб., предпочитает с этим не связываться.

Жилье и коммунальные услуги (строка 3)

Этот пункт оказался самым сложным для сопоставления. Ведь специалист, который работает в США, купить или арендовать нормальное жилье для своей семьи способен, причем сразу, а наш – нет.

...

Мы живем в том, что осталось от родителей или приобретено путем сложных обменов с доплатами. Аренда (от 500 $ в месяц), а тем более покупка квартиры для химика-ученого слишком дороги.

Так что квартира для нас обычно на первом месте, работа – на втором.

В США, наоборот, главное – работа. Если она есть, то денег вполне хватает на покупку или аренду нормального жилья.

...

Хотя и дорогих квартир достаточно (рис. 11).

Рис. 11. Цены на квартиры в центре Чикаго. Сравните… ну, не с Москвой, но с Питером, на Невском, наверное, можно

Переезжая и меняя работу, жилье легко, и порой с прибылью, продают. Для расчетов мы приняли, что средняя семья американского специалиста квартиру покупает, а наша – лишь оплачивает коммунальные расходы.

...

Правда квартплата, бывшая еще лет 10 назад у нас символической, стала весьма ощутимой. Проживание в средненькой трехкомнатной квартире обходится сейчас не меньше чем 100 долларов в месяц. Ну, у нас еще всякие дотации есть. Примем минимальные расходы на жилье в $85.

В США коммунальные платежи повыше. За обслуживание средней двуспальной квартиры (по-нашему – трехкомнатной, а там комнатами традиционно считаются спальни, но обязательна и большая гостиная-холл – это «место общего пользования») возьмут примерно $200. Правда, и услуги там пошире. В них входят, к примеру, стрижка газонов, расчистка подъезда к гаражу, страховка, забота обо всем в доме вне квартиры. Заметим, что в американских квартирах и домах автономное регулируемое теплоснабжение. Стоимость двуспальной квартиры в среднем 100–140 тысяч долларов.

...

Жители Сан-Франциско и Нью-Йорка много чего тут могут рассказать, но зато там и доход пропорционально выше. А в Южной Каролине, в часе-другом езды от чудесного курорта Миртл-Бич, за 90 тысяч можно купить дом с большим куском земли, да только что там делать?

В США квартиру легко приобрести в кредит, так большинство и поступает. Кредит обычно дают на 15 или 30 лет (даже если вам 60 лет), и выплаты по нему сравнимы с платой за аренду.

...

Вот так и нажили мировой кризис!

Стоимость кредита зависит от первого взноса, но речь тут идет о, скажем, разнице между 5,2 и 5,9 %. Начальная выплата может быть очень маленькой, тысячи две долларов. Зато ежемесячное погашение кредита в нашем примере составит $900. Общая рекомендация – расходы на жилье не должны превышать 30 % дохода. Так что человек всегда представляет, какое жилье он себе может позволить.