Вы покупаете квартиру

2. Условия, на которых должен быть заключен основной договор

2.1. Условия о предмете Основного договора:

2.1.1. Продавец обязуется передать квартиру, указанную ниже, в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять квартиру и уплатить за нее цену в предусмотренном договором порядке.

2.1.2. Данные о квартире (по проекту) – адрес: город Москва, Южное Тушино, микрорайон 11, корпус № 8, квартира ____; жилая площадь ____ кв. м, количество комнат – 3 (три); квартира расположена в 25-этажном монолитном доме-новостройке (далее – «Объект») на четырнадцатом этаже; все инженерные коммуникации находятся в состоянии, пригодном для нормальной эксплуатации. Общая площадь квартиры, используемая для расчетов ее стоимости между Сторонами (далее – «расчетная площадь квартиры») составляет ____ кв. м.

2.1.3. Оплата будет осуществляться с учетом площади лоджии, а в свидетельстве на право собственности на квартиру будет указана общая площадь жилого помещения по данным БТИ.

2.1.4. Передача квартиры Продавцом и принятие ее Покупателем осуществляются по подписываемому Сторонами передаточному акту (акту приема-передачи).

2.2. Условия о цене и порядке оплаты квартиры:

2.2.1. Стороны согласовали общую цену квартиры с учетом площади лоджии, составляющую ___________ (____________________) рублей. Форма уплаты денежных средств – безналичное перечисление платежа на расчетный счет Продавца. Общая цена квартиры может быть изменена в зависимости от результатов обмера квартиры организацией, осуществляющей государственный учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимости. В случае уменьшения расчетной площади квартиры, определенной на основании данных технического паспорта квартиры, менее чем на 2 (два) % стоимость квартиры по этому основанию пересчету не подлежит.

2.2.2. Порядок и сроки оплаты стоимости квартиры соответствуют п. 3.2. настоящего договора.

2.3. Условия об обязанностях сторон:

2.3.1. Расходы, связанные с изготовлением технических документов на квартиру и государственной регистрацией Основного договора и переходом права собственности несет Покупатель.

2.4. Особые условия:

2.4.1. Стороны при заключении настоящего договора исходят из того, что свидетельством качества передаваемой Покупателю квартиры, ее соответствия строительно-техническим нормам и правилам является приемка дома в эксплуатацию государственной приемочной комиссией. После приемки Объекта Государственной приемочной комиссией в эксплуатацию Объекту присваивается почтовый адрес.