Из трех маточных конюшен главная носила название повивальной. Крыша была в два яруса, что соответствовало внутреннему устройству конюшни, ибо внутри нее находился зал. Свет сюда падал из окон, расположенных почти под крышей. Зал был овальной формы, с четырьмя воротами. Вокруг зала шел коридор, куда выходили денники. Денники были квадратные. В двух денниках побольше происходила выжеребка. Сейчас же после выжеребки матка переводилась в другой денник, а эти два дезинфицировались. В конюшне было три печки, и температура плюс семь градусов поддерживалась даже в самое холодное время, что очень важно для новорожденных жеребят. Окна в денниках маток с новорожденными жеребятами занавешивались. Жеребят приучали к свету постепенно: окна освобождались от занавесок на третий день после рождения. Повивальная конюшня имела два выхода: один – через тамбур в переулок, другой – на варок. Направо от входа находилась квадратная комната, где была вода для водопоя маток, а также плита с котлом для нагревания воды. Из этой комнаты одна дверь вела в тамбур, другая – в коридор конюшни. По тому же коридору были расположены еще две комнаты: одна предназначалась для ночного сторожа и была рассчитана на четырех конюхов, другая – дежурная. В повивальной конюшне матки находились девять дней после выжеребки; затем они переводились во вторую маточную конюшню, которая потому и называлась передаточной. Внутренний зал служил для проводки маток и случки, если они были в охоте. Наконец, для сена и соломы, мелкого конюшенного инвентаря и прочего имелось два особых отделения. Варок повивальной располагался между этой конюшней и «четвертым взводом». В повивальной комнате по очереди дежурили ученики наезднической школы и один ученик ветеринарно-фельдшерской. Они были обязаны присутствовать при родах. Повивальная конюшня, устроенная образцово, была первой конюшней такого рода в наших рысистых заводах.
Передаточная конюшня была обычной маточной, какие встречались и на других заводах. Однако кое в чем она была усовершенствована. Из тамбура передаточной конюшни широкие ворота вели в особый зал. По всей длине обеих стен этого зала с начала мая навешивали корыта, из которых жеребята проедали предназначенную им порцию овса. Эти корыта убирались после отъема сосунов. Я много раз видел красивую картину подкорма жеребят на Дубровском заводе. Полдень. Табун вернулся домой. Кругом палящий зной и невероятная духота. Входишь в зал при повивальной конюшне – и тебя сразу охватывает прохлада и окутывает мягкий, приятный свет. Ворота в тамбур уже широко открыты. В корытах овес, подстилка у корыт ровной лентой отбита, как по шнуру. Посредине широкий проход посыпан песочком. Дежурные ученики уже тут. Ровно в назначенное время один за другим появляются жеребятки. Они подходят к корытам и деловито принимаются за еду. Тогда же появляется маточник и заходит А.М. Быков. Ходишь, бывало, по этому залу и любуешься на жеребят. «А этот от кого, лысенький?» – спрашиваешь маточника. Алексей Максимович вспоминает, что такая же лысина была у бабки жеребенка, и добавляет, что он ее купил для Коробьина в Подах или Хреновом…
При передаточной конюшне был также варок, со всех сторон обнесенный высокими стенами. С южной и восточной сторон варка был устроен навес. Измайлов рассказывал мне, что в прежнее время этот варок предназначался для прогулок зимой жеребых маток. Тут были и ясли, куда клалось сено, когда матки выпускались на варок. От этого вынуждены были отказаться, ибо во время еды кобылы злились, кусали друг друга, а главное, не двигались.
Третья маточная конюшня не представляла собой ничего замечательного. Она называлась сарайкой.
Всего в заводе для маток было 70 денников. Кроме того, имелись помещения для маток и в дубровской степи.
Марвинский манеж соединялся с жеребятником и назывался так по имени знаменитого американского тренера Марвина. Впервые такой манеж в России был устроен именно в Дубровском заводе. Марвинский манеж представлял собой эллипсис длиной 19 саженей 2 аршина и шириной 9 саженей 1 аршин. Окна в манеже располагались в два яруса, в нижнем ярусе их было 34, в верхнем – 18. Справа от входа находилась ложа. Рядом с манежем была устроена овальная дорожка. По этой дорожке производилась гонка отъемышей. После прекращения работы внутренний овал при помощи поднятых решеток превращался в обширный зал для прогулок отъемышей в дурную погоду. Барьер для предохранения от толчков и ушибов был оплетен жгутами соломы, с той же целью наружные стены манежа изнутри обшиты досками. Дорожку покрывал тонкий слой гравия. С легкой руки Измайлова в некоторых крупнейших заводах также завели Марвинские манежи. Лучший из них был в Хреновском государственном заводе.