Выше я рассматривал только моральные аспекты налогообложения агломерационного дохода. Существует, однако, еще один его аспект, вызывающий большой интерес экономистов: эффективность. Такой интерес вполне оправдан, и сегодня экономисты наконец-то могут высказать по этому вопросу некоторые ценные идеи.
Главная из них связана с понятием
В том простом сценарии, когда весь агломерационный доход достается собственникам земли, очевидно, что, облагая налогом их доход, мы не изменим их поведение так, чтобы это начало негативно сказываться на развитии города. Возможно, вы помните, что мы оставили их на пляже: после того как мы установим налог на их доходы, им, возможно, придется, как и всем нам, подыскать себе работу. Но налогообложение ренты эффективно даже при других сценариях. Женщина-юрист в ее небольшой квартирке потеряет какую-то часть внушительного превышения ее дохода над ее квартплатой, но пока ее экономическое положение остается более благоприятным по сравнению с жизнью и работой в небольшом городке, она остается в столице. Или, беря другой наш сценарий: мы можем обложить налогом умных работников столичного сервисного сектора, не вызывая смены рода их деятельности, пока их экономическое положение остается более благоприятным по сравнению с ситуацией, в которой они занимались бы сельским хозяйством.
С точки зрения налоговой эффективности выявление источников экономической ренты — это поиск Святого Грааля экономической науки, поскольку они дают возможность повышения бюджетных поступлений без причинения косвенного экономического ущерба. Если, по-вашему, это звучит слишком оптимистично, чтобы быть похожим на правду, не удивляйтесь: все может оказаться еще лучше. Но здесь нам необходимо ввести еще одно важное экономическое понятие: рентоориентированное поведение.
Рентоориентированное поведение — это общественное зло. Приведем пример. Предположим, что законодательный орган страны принимает закон, дающий группе производителей монопольные права. Почему законодательный орган делает это? Потому что лоббисты «поработали» с законодателями и им обещано вознаграждение. Закон создал условия для ренты, а его лоббирование — это