Девять веков юга Москвы. Между Филями и Братеевом

«Граждане селения Котлякова, собравшись на наше сельское собрание под председательством Ивана Дмитриева Сахарова при секретаре Александре Степанове Бирюлине, имели суждение относительно дележа земли:

1) заслушав данное заявление, постановили землю разделить по едокам, причем сады постановили [оставить] за прежними владельцами;

2) землю дать всем находящим на военной службе, в плену и без вести пропавшим;

3) садовой земли каждый едок должен иметь по 400 квадратных сажен, а если не хватает таковой, то должна быть убавлена исключительно по ту сторону речки к Москве и должны дополучить на этой стороне до 400 квадратных сажен;

4) сроки дележа земли должны равняться 8 годам, т. е. до 1926 г.;

5) приступить к дележу 10 ноября сего 1918 г.;

6) для дележа земли избрали...»[836]

В Зюзине дележ земли состоялся 21 октября 1918 г. Земли были разделены на едоков на 9 лет, считая от 21.10.1918, до следующего передела. (Данные о переделе – косвенные. Таких протоколов, как котляковский, по Зюзину не сохранилось. Даты раздела упомянуты в документах более позднего времени.) Тогда же образовалось и общество совместной обработки земли, которое получило название СККОВ (Сельский крестьянский комитет общества взаимопомощи). Оно стало аналогом прежнего сельского общества и в дальнейшем представляло интересы жителей села в различных ситуациях с обработкой земли на уровне волости. В передел кроме надельной крестьянской земли вошло некоторое количество романовской земли, прихваченное крестьянами отдельными лоскутками. В 1921 г., когда стала производиться регистрация граждан, проживающих в селе, для определения подворного налога, обнаружилось, что у некоторых крестьян оказалось неучтенное количество земли, распаханной ими без ведома общества. В октябре 1921 г. собралось общее собрание граждан села Зюзина и деревни Волхонки (председатель собрания П.С. Заварзин, секретарь П.Н. Гусев), решившее вновь перемерить всю романовскую землю, распаханную и нераспаханную, и распределить ее по едокам по равной части. Кроме того, для уравнения земли между гражданами дер. Волхонки и села Зюзина единогласно постановили наделить гражданам Волхонки по 100 сажен романовской земли на едока до передела земли, т. е. на 9 лет, считая от 23 октября 1918 г. И в дальнейшем решили контролировать землю – т. е. наделять на прибывших и вырезать на убывших наравне с прочей общественной землей через каждые три года[837].

Увеличение пахотных земель сельского общества можно определить, сравнивая две цифры. В 1922 г. 26 домохозяев дер. Волхонки имели 43 ½ десятины, 132 домохозяина села Зюзина имели 219 ⅛ десятины – а всего 262 ⅝ десятины пахотной земли[838]. В 1873 г. на 71 крестьянский двор села и деревни приходилось пашни 132,9 десятины[839]. Таким образом, за полвека у крестьян пашни стало почти вдвое больше. Аналогичные события происходили во всем уезде.

Помещичьи имения были конфискованы государством уже после передела 1918 г., во время которого часть помещичьих земель перешла во владение крестьян, и в конфискованных имениях земель было меньше, чем прежде у владельцев. Судя по «Списку владельцев имений» от 14 сентября 1920 г., составленному по сведениям земотдела Ленинского райсовета, имения на тот момент находились в пользовании различных организаций. Московским центральным Советом использовались бывшие земли Каткова и Бутурлина; уездным земотделом – земли Трубецкого и Коробкова, хутора Ленинского; капсюльным заводом – земли Муханова; 8-й бригадой войск внутренней охраны – земли общества «Культура земли»; Московским рабочим полком – земли Эсманского, Ананьина, Ирошникова, Набокова-Ржевского, Сибирского банка, Якунчикова, Салтыковой. Имения на территории села Зюзина использовали Московский рабочий полк (бывшие земли Житницкого и Лазарева-Станищева) и продотдел Ленинского райсовета (бывшие земли Романова), который строил мельницу[840].