Градостроительная политика в CCCР (1917–1929). От города-сада к ведомственному рабочему поселку

Исправляя первую, неудачную попытку проведения проектного конкурса, Моссовет во второй половине 1925 г. объявил второй конкурс, в котором резко откорректировал свою позицию как в отношении общей направленности проектных поисков, так и в отношении конкретных положений программы (что проявилось даже в самом названии конкурса). Конкурс хотя и был посвящен той же теме – поиску типов домов с квартирами для рабочей семьи и для одиноких рабочих, но теперь он назывался не «Составление проектов жилых домов для рабочих поселков», а значительно более целенаправленно и однозначно: «Проект коммунального дома в Москве» (в «рабочих городских кварталах» и «рабочих пригородах». – М. М.). В формулировке цели конкурса, во исправление ошибок первого конкурса, особо подчеркивалось: будущий потребитель «не ведет обособленного хозяйства». Новое задание выражало эту цель в конкретных указаниях: «1. Население дома обслуживается общей столовой, прачечной, яслями и детским садом. Детский сад и ясли обслуживают дом до вечера. 2. Дом рассчитан на 750–800 человек. 3. Живущих одиноко в доме 10 % всего населения, живущих попарно (супругов или товарищей) – 30 %; живущих семьями с (детьми) от 3 до 5 человек – 60 %[503]. Квартплата (расходы по эксплуатации дома и погашению строительного капитала) не должна превышать квартплаты в [каменных] домах с индивидуальными квартирами, строящимися рабочими кооперативами»[504]. «…Состав дома. 1. 75–80 помещений для одного человека. 2. 100–120 помещений для двух человек. 3. 110–120 помещений для семьи в 3–5 человек. 4. Общая столовая, рассчитанная на одновременное пользование 40 % населения (начиная с 10 лет), то есть на 250 человек… 7. Общая душевая на 20 душевых кабинок с отдельными входами для мужчин и женщин и с несколькими ваннами. 8. Центральная прачечная на 750 человек… 9. В каждом этаже подсобная прачечная на 2 корыта для стирки детского белья. 10. На каждом этаже умывальные комнаты для женщин и для мужчин из расчета 1 кран на 10 человек. 11. На каждом этаже женские и мужские уборные из расчета 1 место на 25 человек», а также библиотека-читальня на 100 человек, клуб на 100 человек, детский сад на 120 человек, ясли примерно на 30 детей, домовая контора, дворницкая (дворник – член коммуны) и пр.[505]

Рис. 150. Рабочее жилищное строительство в Москве. Жилой дом, предназначенный к застройке на Дубровке (Рогожско-Симоновский р-н). Проект. 1927

Рис. 151. Рабочее жилищное строительство в Москве. Жилой дом, предназначенный к застройке в Хамовническом р-не. 1927

Рис. 152. Рабочее жилищное строительство в Москве. Дом работников милиции. Проект. 1927

В 1926–1927 гг. Московский совет при возведении жилищ как в «рабочих городских кварталах», так и в «рабочих пригородах» уже всецело ориентировался на тип каменного многоэтажного жилого дома (рис. 150–152). В этот период возводились жилые дома в три, а затем и в четыре этажа, с квартирами в 2–3 комнаты и кухней, центральным отоплением, канализацией, водопроводом, электрическим освещением, водонагревательной колонкой (рис. 153, 154), а там, где это возможно, и с газопроводом. Квартиры заселялись покомнатно-посемейно[506]. Разрабатывались и проекты домов коридорного типа с отдельными уборными и газовыми кухнями в каждой квартире (рис. 155), а также проекты домов коммунального типа – коридорной системы, с общими кухнями, уборными, столовой.

Рис. 153. Рабочее жилищное строительство в Москве. Планировки домов, предназначенных к застройке в 1927 г.

Рис. 154. Рабочее жилищное строительство в Москве. Планировки домов, предназначенных к застройке в 1927 г.

Рис. 155. Рабочее жилищное строительство в Москве. Дом коридорного типа, запланированный к постройке в 1927 г.

В советской системе централизованного управления всеми сферами хозяйственно-производственной деятельности московский опыт конкурсного проектирования приобретал роль образцово-показательного и если и не являлся официально обязательным, то по меньшей мере был «настоятельно рекомендуемым» для административных органов и проектных организаций всех прочих городов страны. Так, по примеру Московского совета в сентябре 1927 г. конкурс на составление проекта застройки жилых домов для рабочих семей был проведен в Самаре (проводило конкурс МАО)[507] (рис. 156–158). Условия конкурса, подобно конкурсу Моссовета, предписывали осуществлять застройку отведенного участка исключительно многоквартирными 3-этажными зданиями[508]. И хотя квартиры продолжали называться «индивидуальными» и проектировались в 3–4 комнаты[509], с передней, кухней-уборной[510], кладовой для продуктов[511], но фактически являлись коммунальными, потому что предназначались для покомнатно-посемейного заселения (и, в частности, поэтому проектировались без ванн) – в каждую квартиру по две семьи и по одному одинокому жильцу – всего 5–6 чел.)[512].