30 января 1937 года, когда по всей Германии праздновалось пятилетие прихода Гитлера к власти, фюрер пригласил к себе своего 32-летнего протеже Альберта Шпеера. Именно в этот день Гитлер назначил своего любимца генеральным строительным инспектором по имперской столице. Шпеер и ранее занимался вопросами перепланировки Берлина, но теперь ему это предстояло делать в новом качестве и на принципиально новом уровне. Предполагалось, что перестроенная столица рейха должна была стать высшим достижением национал-социалистического монументализма. Можно выделить два фазы в подготовке перестройки Берлина. Перовая стадия закончилась в 1937 году. До того момента все строительные работы в германской столице имели хотя бы относительную прагматическую ценность, то есть возводились здания, в которых действительно имелась хотя бы какая-то насущная потребность. Запланированное в 1938–1939 годах строительство было ориентировано в первую очередь на достижение пропагандистского эффекта. Если охарактеризовать созданный Генеральной инспекцией план перестройки Берлина, то бросается в глаза, что большинство новых зданий были совершенно непрактичными. Их значимость определялась не экономической, а сугубо политической и даже идеологической составляющей. Город должен был превратиться в один гигантский монумент. Впрочем, то, что все-таки было построено в рамках перепланировки Берлина, с некими натяжками можно назвать «общественно-полезными сооружениями». В данном случае речь идет о новой Имперской канцелярии, аэропорте «Темпельхоф», Имперской спортивной площадке, Олимпийском стадионе и нескольких огромных административных зданиях.
Однако справедливости ради отметим, что если говорить о стиле и габаритах германского архитектурного модерна 20-х годов, представители которого, собственно, и создавали первые крупные здания уже при национал-социалистах, то эти строения, скорее всего, возникли бы и без всякого Третьего рейха. В качестве примеров можно привести «Германский зал» (1935) Фрица Вимера и Пауля Тевеса, также некоторые из сооружений, в качестве заказчика которых выступило Имперское министерство пропаганды. К числу последних можно отнести выставочные павильоны, которые между 1934 и 1936 годом проектировались Рихардом Эрмишем. Стилистическая преемственность также наблюдается в новом здании Имперского банка (1934–1940), архитектором которого был Генрих Вольф. Если же говорить о принципиальных новостройках, которые велись в Берлине в годы национал-социалистической диктатуры, то необходимо упомянуть здание Имперского министерства авиации (1935–1936). Оно было построено по проекту Эрнста Загебиля и может считаться первым монументальным сооружением Берлина. К слову сказать, Альберт Шпеер позаимствовал некоторые элементы оформления здания Имперского министерства авиации, когда создавал проект «Поля Цепеллина». Хотя отдельные исследователи склонны полагать, что влияние было обратным, то есть Загебиль использовал наработки Шпеера. В данном случае куда более важным являются отличительные признаки «редукционного классицизма», а именно: почти полное отсутствие украшений и декоративных элементов, форма строений в виде призмы или куба, обрамленный в камень фасад зданий и очень низкие, почти незаметные вальмовые крыши. Хотя, как во всех случаях, и здесь не обошлось без исключений. Для специалистов всегда представлял особый интерес комплекс зданий Государственного немецкого авиационного экспериментального управления (1932–1936), который находился в Берлине-Адлерсхофе. Это был проект Германа Бреннера и Вернера Дойчмана, он интересен своими весьма необычными формами. В первую очередь бросается в глаза здание лаборатории взрывчатых веществ и топлива, которая была выполнена в обтекающей, «органической» форме.
Если же говорить о берлинских объектах, которые представляли наибольшее значение именно для национал-социалистов, то необходимо упомянуть Олимпийский стадион и примыкающую к нему Имперскую спортивную площадку. Они были возведены в 1934–1936 годах по проекту Вернера Марха. Их значение было предопределено хотя бы в силу того, что национал-социалисты решили использовать Олимпийские игры 1936 года для собственных пропагандистских целей (летние игры проходили в пригороде Берлина – Грюневальде). При помощи этой Олимпиады гитлеровский режим намеревался убедить мировую общественность в миролюбии своих намерений.