Но где обосновались сослуживцы Арслана Полкаева, пока детально неизвестно. Так, И.М. Ишкин указывает в своей книге, что люди, по всей вероятности, там уже жили неофициально. Никто не знал, кто живет на этой местности и чем он занимается, и поэтому во многих исторических документах говорится: "Кочевые племена татар располагались везде, где нет набегов других племен, где просторы, реки и леса"[39]
.В Пензенском крае существовал упрощенный порядок отвода и дачи земель. На основании действовавшего законодательства отказ земель осуществлялся от имени царя чиновниками – дьяками Приказа и уездными воеводами. Границы и размеры выделенных участков часто определялись "на глазок". Сами челобитные приказы вначале поступали в Поместный приказ. В случае удовлетворения Великим Государем прошения, из Приказа на имя воеводы присылалась грамота об отказе земель после предварительного сыска, обнаружения и обмера. Затем эта грамота поступала в уезды, и под присмотром воеводы земля выделялась на месте. Действительно, значительная часть территории оставалась все еще "диким полем ковыла". Даже после присоединения земель "дикого поля" Пензенского края к Московскому государству степь была в фактическом владении независимых кочевников. Старинные летописи и другие документы показывают, что весьма долгое время здесь не появлялось постоянное, оседлое земледельческое население, и в эти пустынные степи устремились те люди, которых привлекала вольная жизнь и безнаказанность грабежей и разбоев.
Выделенная земля привлекала не всех татар и служилых мурз. Многие из них продавали свою землю мелкими участками в другие руки татар, которые, делаясь собственниками, заселяли свои поместья, от чего и образовались татарские поселки. Русские, мордовские, татарские и другие деревни мало чем отличались друг от друга. Пензенские газеты описывали внешний быт татар примерно следующими словами: "Характер построек и жилищ в татарском селении нисколько не отличается с внешней стороны от домов православного населения. Постройки без исключения деревянные, сени большей частью плетневые, у более зажиточных – из кровельного теса; отопление домов частью по-белому, частью – по-черному".
Крестьянская усадьба татар Чембарского уезда конца XIX–нач. ХХ вв., как правило, делилась на переднюю часть двора и заднюю. В первой половине усадьбы размещалась жилой дом, кладовые, скотные и хозяйственные постройки, во второй – огород, засеянный картофелем, свеклой, луком и другими овощами, и зеленью. В огороде же могла стоять баня и ограждения для домашней птицы. Огород часто не огораживали, отделяли от соседей лишь межой, в виде колышков или столбов[40]
.Общинная земля принадлежала всей общине с. Кутеевки. Члены общины имели права лишь пользования землей на равных правах, а по отдельности никто не имел права распоряжаться ни одним участком земли. Сход, или «мир» являлся единственным хозяином земли, и всякие решения принимались путем голосования, простым большинством. Обрабатывалась такая земля всем миром, сообща, "как одна родная семья. а плоды этого общего труда делить между членами общины уравнительно". Крестьяне пользовались одними выгонами для скота, иногда – сенокосами, лесом – редко.