Малайзия изнутри. Как на самом деле живут в стране вечного лета, дурианов и райских пляжей?

Максимальный срок погашения кредита – тридцать пять лет. На такой срок можно рассчитывать людям в возрасте до тридцати. Если вы старше, то максимальный срок кредита будет, соответственно, сокращаться. Так, пятидесятилетний человек может рассчитывать на десяти- или двадцатилетний кредит. Плюс такого долгосрочного кредита в том, что ежемесячные выплаты банку получаются не очень высокими. Выплачивать их будет возможно даже в случае перебоев с работой и доходами. Конечно, такой долгосрочный кредит означает, что на одних только процентах вы сильно переплатите за жилье даже при самой низкой ставке. Но всегда есть возможность погасить кредит раньше. В некоторых банках кредит можно погашать досрочно без каких-либо штрафов через три года после того, как вы его взяли. И есть банки и страховые компании, где по договору можно погашать кредит в любое время, то есть теоретически хоть на следующий день после покупки.

Для иностранцев, приобретающих жилье в Малайзии, есть дополнительные условия. Например, в разных штатах установлены различные минимальные планки стоимости жилья, которое может купить иностранец. Правило было введено вскоре после того, как китайцы из континентального Китая начали массово инвестировать в недвижимость в Малайзии, спровоцировав тем самым рост цен и лишив возможности покупки доступного жилья малайзийцев среднего класса. Сейчас эта минимальная планка варьируется в разных штатах в диапазоне от миллиона ринггитов (четверть миллиона долларов) и выше. Законы и минимальная планка периодически меняются. Поэтому лучше всего уточнять положение дел непосредственно перед тем, как соберетесь покупать недвижимость.

Лодка быта

Если вам по душе простор и в уютных студиях Парижа и Токио вам тесно, то, возможно, Малайзия – страна для вас. По данным Департамента оценки и имущественных услуг Малайзии, Всемирного банка и Центра ООН по населенным пунктам, Малайзия на девятом месте в мире по средним размерам жилья с площадью примерно сто двадцать квадратных метров[22]. Единственная страна Азии, попавшая в топ-10 этого списка, где лидируют Австралия, США и Канада. Мне и правда доводилось видеть средние по стоимости квартиры в Малайзии, где балкон или ванная больше иной спальни в Гонконге или Сингапуре.

Давайте заглянем в гости в малайзийскую квартиру и посмотрим, как устроен быт.

Не забудьте разуться. А если вы в носках, то снимите и их. Тапочек здесь не водится, так что ступайте босиком прямо на плитку. Да, именно плитку, потому что как раз ею и выложен пол в типичной гостиной. У людей, выросших на правилах вроде «босиком не ходи» и «на холодном не сиди», тут же появляется когнитивный диссонанс. Здесь о таких правилах не слышали. Если вспомнить, что за окном редко бывает меньше тридцати градусов, то это неудивительно. Плитка под ногами не ледяная, а приятно освежающая. Ступать по ней – одно удовольствие!

 Самый важный предмет кухонной техники – конечно же, рисоварка. Она никогда не стоит без дела, снабжая семью белым рисом на завтрак, обед и ужин.

Сердце дома, как вы могли догадаться, – кухня. В Малайзии принято разделять кухню на «сухую» и «мокрую». Так называемая мокрая кухня обычно меньше по размеру и вынесена в ту часть, где есть большое окно или просто хорошая вентиляция. Именно там колдуют над воками с раскаленным маслом, разделывают мясо и морепродукты и жарят их в пахучих соусах. В «сухой» кухне режут овощи, варят кофе и делают тосты. Здесь стоит вся кухонная техника. Часто «мокрую» кухню моют соответственно названию: выливают на пол ведро с водой, надраивают щеткой и дают воде уйти в сточное отверстие. Кое-какие отличия домашнего уклада стали мне особенно очевидны, когда в нашей квартире делали ремонт. Рабочие принялись было выкладывать низ кухонной стены той же плиткой, которой был выложен пол. На мое замечание убрать плитку со стен, так как там будет плинтус, рабочие очень удивились и спросили, как же я буду мыть пол на кухне. И только когда один из рабочих жестом показал, как я предположительно буду выливать на пол ведра воды, я наконец поняла их логику.

Самый важный предмет кухонной техники – конечно же, рисоварка. Она никогда не стоит без дела, снабжая семью белым рисом на завтрак, обед и ужин. Лишнего риса в доме не бывает. Из остатков всегда можно приготовить наси горенг. Еще один повод для знакомых малайзийцев удивляться укладу моей кухни. Как жить без рисоварки и десятикилограммового запаса риса, им непонятно.