Ещё раньше индустриальных парков в стране стали появляться «территории опережающего развития» и «территории опережающего экономического развития» – сокращённо ТОР и ТОСЭР. Это ещё одна программа отечественной промышленности по освоению регионов России в виде создания новых комплексов промышленности и производства. Это когда в условно выделенной области страны учреждают промышленную зону, где действуют льготные условия и дополнительные привилегии для зарегистрированных в этих зонах промышленников – резидентов, а они в свою очередь создают свои промышленные комплексы в этой условной области, тем самым давая дополнительные рабочие места местным жителям, а для страны – рост самой промышленности и производительности. Сам закон о создании ТОСЭР был издан в 2014 году как проект развития Дальнего Востока, но в дальнейшем программа расширилась на другие регионы и области России в пределах моногородов и месторождений. В 2015 году правительство России одобрило создание территорий опережающего развития «Хабаровск» и «Комсомольск» в Хабаровском крае, «Надеждинская» в Приморье. В марте 2016 года стало известно о создании двух ТОР в Сахалинской области – «Южное» для производства продуктов питания, и «Горный воздух» для развития туризма на острове, а также территорию «Большой камень» в Приморском крае на базе судостроительного комплекса «Звезда». В 2016 году приступили к созданию ТОСЭР на Курильских островах: главным итогом должно было стать создание условий для устойчивого развития экономики Курильских островов. Первыми из моногородов России получили статус ТОР города Юрга и Анжеро-Судженск в Кемеровской области, а ещё посёлок Кангалассы (Якутия). В 2016 году премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал постановление о создании территории опережающего развития «Краснотурьинск» (в Свердловской области) и в Тольятти (Самарской области). Также в 2016 году обсуждалось создание ТОР в Алтайском крае, в частности, в городах Алейске, Заринске и Новоалтайске, а также в шахтёрском городе Гуково (Ростовская область). Статус ТОР получил посёлок Надвоицы (Карелия). В 2017 году статус ТОР как моногород получил Димитровград (Ульяновская область) и ЗАТО Саров (Нижегородская область). В сентябре 2017 статус ТОСЭР получил город Сарапул (Удмуртская республика). В декабре 2017 статус территории социально-экономического развития получил моногород Невинномысск (Ставропольский край), а через год город Рузаевка (Мордовия). В 2019 году город Галич стал первым из двух моногородов Костромской области, получившим статус ТОРа, а также статус получил город Костомукша республики Карелия. Новые ТОСЭРы учреждены в Смоленской, Белгородской, Ярославской, Самарской, Ивановской, Челябинской и других областей. По всей стране таких статусов было учреждено около сотни, во многих регионах их по несколько штук.
Как уже известно, ТОРы и ТОСЭРы разделяются не только на развитие промышленности в регионе, но и на развитие туризма и инфраструктуры для населения с привлечением необходимых к этому резидентов. Но так как тема относима к промышленности, то в качестве примера стоит посмотреть на появление новых предприятий в этих самых ТОСЭР. Так, в ТОСЭР «Рузаевка» Мордовии появились НПО «Промышленная микробиология» – с проектом по выпуску пищевых добавок для скота, предприятие «Прогресс» – по производству корпусной и мягкой мебели, компания «РМР Цифровые Технологии», а в конце 2018-го льготный статус получили «УФ Технологии» – специализирующееся на выпуске высокотехнологичной продукции медико-профилактического и санитарно-гигиенического назначения, а также «Нефтехиммаш» – с проектом сборочного производства и механической обработки металлических изделий. В марте перечень резидентов вырос до шести: Минэкономразвития России включило в реестр компанию ЗИТЭС с проектом строительства завода по производству блочно-модульных котельных. В ТОСЭР «Озерск» Челябинской области, ввиду того, что экономическая зона появилась только недавно, появилось только два резидента – ООО «Озерская трубная компания СТИ» и ООО «ЦветМетСервис». В ТОСЭР «Гулково» Ростовской области появились машиностроительный завод «Титан» и многофункциональный швейно-отделочный комплекс «Швея», осуществляют деятельность ООО «Термолант» – производство углеродосодержащих материалов, фильтрующих материалов, активных углей, адсорбентов, ООО «Европлита» -бетоносмесительное автоматизированное производство железобетонных конструкций, ООО «Научно-производственное предприятие "Современные системы стыковки конвейерных лент"» – серийное производство ремонтных механических разъёмных соединителей, ООО «Аква Маркет +» – производственный комплекс по изготовлению водных диспенсеров, ещё три предприятия – ООО «Медведь», ООО «Холдинг АБВ» и ООО «СтеФанСтрой» – вели подготовку к запуску производства. На таком примере происходит действие во всех территориях ТОСЭР, и разница между ними только в количестве возводимых промышленных предприятиях и, пожалуй, в количестве рабочих мест.