Практическое руководство для юрисконсульта

Так, новациями, внесенными в главу 23 ГК РФ, понятие «независимая гарантия» заменило банковскую гарантию. В настоящее время кроме банков, иных кредитных организаций гарантию может предоставить любая коммерческая организация.

Ст. ст. 381.1, 381.2 Гражданского кодекса Российской Федерации законодательно закрепили применявшийся на практике обеспечительный платёж.

Существенно дополнен, а местами изменён, пар. 5 гл. 23 ГК РФ «Поручительство».

В результате реформирования обязательственного права в Гражданском кодексе РФ появились новые понятия: альтернативное обязательство и факультативное обязательство (ст. ст. 308.1, 308.2 ГК РФ). Участники гражданского оборота и до внесения изменений в ГК РФ могли включать в договоры дополнительные обязательства. Теперь же в связи с появлением правовой основы компании могут смелее использовать новые виды обязательств.

Общие правила ГК РФ об обязательствах и их исполнении разъяснены Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 22 ноября 2016 г. № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении». В Постановлении рассмотрены вопросы, касающиеся самого предмета обязательства; его исполнения по частям или третьим лицом; одностороннего изменения обязательства или отказа от его исполнения; определения и исчисления его срока; исполнения обязательства досрочно; установления места и момента его исполнения; начисления процентов; исполнения альтернативных обязательств; факультативного и встречного исполнения.

Договорная работа включает в себя не только подготовку договоров, но и участие в переговорах. На этапе переговоров партнёры согласовывают свои позиции по всем существенным условиям предстоящей сделки.

Необходимо учитывать, что теперь отношения деловых партнеров при проведении переговоров урегулированы ст. 434.1 ГК РФ.

При вступлении в переговоры о заключении договора, в ходе их проведения и по их завершении договаривающиеся стороны обязаны действовать добросовестно, в частности, не допускать вступление в переговоры о заключении договора или их продолжение при заведомом отсутствии намерения достичь соглашения с другой стороной.

Недобросовестными действиями при проведении переговоров считаются:

• предоставление стороне неполной или недостоверной информации, в том числе умолчание об обстоятельствах, которые в силу характера договора должны быть доведены до сведения другой стороны;

• внезапное и неоправданное прекращение переговоров о заключении договора при таких обстоятельствах, когда другая сторона переговоров не могла разумно этого ожидать.

«Предполагается, что каждая из сторон переговоров действует добросовестно и само по себе прекращение переговоров без указания мотивов отказа не свидетельствует о недобросовестности соответствующей стороны. На истце лежит бремя доказывания того, что, вступая в переговоры, ответчик действовал недобросовестно с целью причинения вреда истцу, например, пытался получить коммерческую информацию у истца либо воспрепятствовать заключению договора между истцом и третьим лицом…» – разъясняется в абз. 2 п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств». Вместе с тем недобросовестность действий ответчика предполагается, если имеются обстоятельства, предусмотренные пп. 1 и 2 п. 2 ст. 434.1 ГК РФ. В этих случаях ответчик должен доказать добросовестность своих действий (абз. 2 п. 19 вышеуказанного Постановления).

Если в ходе переговоров о заключении договора сторона получает информацию, которая передается ей другой стороной в качестве конфиденциальной, она обязана не раскрывать эту информацию и не использовать её ненадлежащим образом для своих целей независимо от того, будет ли заключен договор (п. 4. ст. 434.1 ГК РФ).

Согласно п. 3 ст. 434.1 ГК РФ сторона, которая ведёт или прерывает переговоры о заключении договора недобросовестно, нарушает обязанность о неразглашении конфиденциальной информации либо использовании её для своих целей должна возместить другой стороне причинённые этим убытки.

Подготовка условий договора относится к важнейшей стадии договорной работы.

Договор считается заключённым, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора; условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (п. 1 ст. 432 ГК РФ). Договор может признаваться незаключённым, если в нём отсутствуют существенные условия.

Поэтому необходимо проанализировать, какие условия для данного вида договора являются существенными.