Принцип рычага. Как успевать больше за меньшее время, избавиться от рутины и создать свой идеальный образ жизни

Шаг 3: «Могу я превратить это в актив?» Следующий уровень инвестирования — когда вы покупаете что-то, что, вероятно, повысится в цене, например часы, ювелирные изделия, произведения искусства или антиквариат. Я еще не встречал аудиодинамики, которые бы повышались в цене, но я увлекаюсь музыкой и инвестированием, так что я не теряю надежды. Цена на уникальные или культовые предметы, такие как сумки Hermès или оригинальная дизайнерская мебель, имеет тенденцию расти.

Если вы купите цельнометаллические Rolex Daytona, даже новые, их стоимость повысится со временем, как это происходит с другими моделями Rolex, Patek Philippe и недавней новинкой ограниченного выпуска Audemars Piguets. Вы можете получить скидку примерно тысячу фунтов за подержанные Daytona, носить их, наслаждаться преимуществами, которые дают красивые дорогие часы в том, что касается восприятия вас другими людьми, а заодно защитить деньги от инфляции, да еще и заработать около 7 % за счет увеличения цены.

Я недавно купил подержанные Daytona 1979 года выпуска (это год моего рождения) за двадцать пять тысяч фунтов без документального оформления. В 1979-м такие часы, скорее всего, стоили в районе двух тысяч фунтов. То есть они стали дороже на 12 500 %. Если бы к ним прилагались документы, часы, скорее всего, стоили бы более тридцати тысяч фунтов. Если старые часы Daytona так сильно выросли в цене, вполне возможно, хоть и не точно, что ваши часы тоже станут дороже. Интересно сравнить Daytona с Omega или Bretling. Предположим, что стандартная модель Omega или Bretling стоит три тысячи фунтов, а Daytona — восемь тысяч. Через три года Omega или Bretling будут стоить где-то 1200–1700 фунтов, в то время как Daytona — 7000–7500. Часы Daytona, хоть на них и ушло больше денег, потеряли в цене на 300–1300 фунтов меньше. Со временем стоимость часов Daytona будет расти, причем тем больше, чем дольше вы ими владеете. Через десять лет Omega или Bretling, скорее всего, станут стоить 400–800 фунтов, а Daytona того же года выпуска — 9000–10 000 или даже больше. Разница в «расходах» на владение, таким образом, составляет 3200–4600 фунтов стерлингов.

Шаг 4: «Смогу ли я продать или обменять это до того, как его стоимость упадет еще больше?» Каждые полгода-год проверяйте остаточную стоимость основной части ваших ценных материальных объектов. Используйте сайты для продажи подержанных товаров, компании, обменивающие старые вещи на новые с доплатой, и интернет. Записывайте, по какой цене купили каждый из дорогих предметов, в вашей папке личных паролей и данных в mSecure и сверяйтесь с заметками. Это приносит двойную пользу, потому что, во-первых, вы продолжаете учиться инвестировать, а во-вторых, вы экономите или зарабатываете деньги, правильно выбирая время для покупки и продажи ваших предметов.

Если часы, которые, как мне раньше казалось, должны сохранить свою стоимость или подняться в цене, вдруг начинают дешеветь, я их продам. Если мне будет выгоднее обменять их на новые с доплатой, я поступлю так. Если происходит колебание курсов валют, я могу продать часы за фунты, а новые купить за доллары, или наоборот. Если в какой-то момент я почувствую, что меня охватывает желание тратить деньги, я могу провести исследование и купить часы, которые буду с удовольствием носить и которые помогут мне защитить капитал или даже увеличить его. Это как есть мороженое и одновременно худеть!

Шаг 5: «На каких условиях это можно купить с наименьшими итоговыми затратами?» Вы наверняка много слышали о двух категориях людей: которые всегда всё покупают в кредит и которые покупают только то, что могут себе позволить. Первые живут в долг, вторые тратят свои сбережения. Кто из них поступает правильно? На самом деле всё зависит от обстоятельств.

Вам следует взглянуть на общую стоимость владения, включая стоимость привлечения финансовых средств. Всё, что вы покупаете или во что инвестируете, имеет альтернативную стоимость, когда деньги могут принести доход в другом месте, или стоимость финансовых средств, то есть первоначальный взнос, все дальнейшие выплаты и проценты по кредиту. На ссуды часто налагаются высокие административные сборы и платы за выход, которые, суммированные с процентами, делают размер процентной ставки намного выше, чем казалось поначалу.