Технопарки стран мира

Площадь Research Triangle Park составляет 2 833 га, или 7000 акров. Большую часть территории технопарка занимают сосновые леса, а строения занимают относительно всей площади весьма небольшую долю – всего лишь 255 га, или 630 акров.

Земли исследовательского парка находятся в правовом положении экстерриториальности. Согласно действующим законам штата Северная Каролина, муниципальным властям округа Дюрхам запрещено изымать земли технопарка для своих нужд. Общая площадь строений технопарка составляет 22 млн кв. футов, или 6,7 млн кв. м. В будущем планируется дополнительно возвести 13 млн кв. футов, или 4 млн кв. м новых офисных, лабораторных и производственных помещений. Также на прилегающей к технопарку территории будет увеличено число отдельных жилых домов до 40 550, в которых будут проживать сотрудники компаний, находящихся в Triangle Park.

Рис. 22. Схема технопарка Research Triangle Park

Доступ на территорию парка ограничен и допускается только для сотрудников организаций, размещенных в Research Triangle. В случае необходимости его посещения один из сотрудников принимающей организации должен заказывать пропуск. Территория технопарка огорожена забором, доступ на нее ограничен.

Рис. 23. Схема технопарка Research Triangle Park

Из объектов социальной инфраструктуры имеются автомобильная парковка, бесплатная для сотрудников, и столовая. Прочие социальные учреждения не представлены, так как поблизости находятся города Дюрхам и столица штата Ралей (Raleigh). Из рекреационных объектов на территории Research Triangle находятся два футбольных стадиона, 12 волейбольных площадок, беговые и велосипедные дорожки общей протяженностью 14 миль, или 23 км (рис. 22, 23).

Основными сферами исследований, которые проводятся в Research Triangle, считаются биотехнологии, электроника, информационно-коммуникационные технологии, фармацевтика и защита окружающей среды.

Недалеко от технопарка пролегает одна из крупнейших американских автомобильных трасс Interstate 40, которая связывает западное и восточное побережье США. Непосредственно через его территорию проходит шоссе Durham Freeway, которое ведет в окружной центр город Дюрхам. В близлежащей столице штата – городе Ралей (Raleigh) – находится международный аэропорт Raleigh-Durham и несколько мелких местных аэродромов, выполняющих местные рейсы. Также в городе находится железнодорожный вокзал. Общественный транспорт, связывающий технопарк с окружающими населенными пунктами, представлен специализированной автобусной линией Triangle Transit bus.

Территория технопарка условно разделена на две зоны, каждая из которых находится в округах Вейк (Wake) и Дюрхам (Durham) соответственно и имеет свои особенности. Данное разделение вступило в силу 1 января 2006 г. и отменило все предыдущие. Зона, которая входит в округ Вейк, носит название района применения результатов исследований (Research Applications District – RAD). Ее особенность заключается в том, что здесь находятся опытные производства коммерческих компаний, как крупных, так и мелких инновационных. На местных небольших заводах происходит окончательное доведение полученной продукции – по преимуществу высокотехнологичной – и составляются проекты организации полномасштабного выпуска товаров. Также на определенной части территории зоны запрещено строительство в целях сохранения ландшафта: объекты, сооруженные человеком, должны составлять не более 30 % общей площади зоны. Ограничения по высоте и размерам возводимых строений распространяются только на здания, расположенные рядом с автомобильными трассами. Высота таких зданий не должна превышать отметку в 60 футов, или 18,3 м. Также строения не должны занимать территорию менее чем в 8 акров (32 400 кв. м) и иметь длину фасада не менее 400 футов (122 м).