Дом за рубежом. Как выбрать, купить и оформить недвижимость в другой стране

Со школами в Испании вообще интересно. Среднее образование по месту жительства обязательно и бесплатно для всех детей независимо от статуса, даже для нелегалов. Школьные автобусы тоже бесплатные. Платить нужно только за питание, школьную форму и учебники. Учебники, кстати, никто домой не носит, они хранятся в школе.

Детские сады необязательны. Цена вопроса – 70 евро в месяц в государственном дошкольном учреждении или от 200 евро в частном (средняя цена 250–300 евро без учета питания).

Фрилансеров в Испании знают и признают официально. Главное, доказать, что вы действительно фрилансер с устойчивым доходом, достаточным для нормального проживания в стране. Для получения визы D, для аренды или покупки жилья и получения ВНЖ одинокому фрилансеру необходимо доказать, что он зарабатывает не менее 2151 евро и 36 центов в месяц. Если фрилансер не одинок, должно быть еще 536 евро и 86 центов на каждого члена семьи. Для доказательства устойчивого дохода подойдут трудовые договоры, налоговые декларации, банковские выписки о регулярном получении средств и т. п. Чем больше документов, тем лучше. Решающим аргументом будет счет в испанском банке (открывается по прибытии) на сумму минимум 26 000 евро на главу семьи и 6500 евро на каждого из остальных домочадцев. Добавим сюда годовую медицинскую страховку за 70–100 евро, которую лучше получить в том же банке, где открываете счет, а также понимание, что после получения ВНЖ ничто не мешает забрать деньги из банка, и жизнь сразу же заиграет новыми шенгенскими красками.

Испания также в шаге от принятия закона о цифровых кочевниках, инициативу будет рассматривать парламент. Если закон будет принят, виза кочевника позволит оставаться в стране год, а затем два раза продлевать этот срок. Таким образом, в общей сложности в стране можно будет прожить три года. Для того чтобы получить визу, нужно будет доказать, что вы работаете на зарубежную компанию, которая не базируется в Испании.

И еще: Испания – одна из немногих стран, предоставляющая уникальную возможность получения вида на жительство по прошествии трех лет нелегального проживания.

Интернет в Испании долгое время был достаточно болезненной темой. Тут монополии, финансовые сговоры, ископаемое оборудование и «маньяна» (буквально – «завтра», когда все сложное или любая ответственность откладывается «на потом»). Сейчас ситуация стремительно выправляется. Да, проводная связь все еще относительно дорога, но у самого популярного в Испании провайдера Movistar, например, безлимитный интернет по оптическому кабелю с симметричной скоростью (прием равен отдаче) 300 мБит/с стоит 48 евро, а на момент написания книги предлагался и вовсе по 20 евро по акции на три месяца. Другое дело, что доступная «оптика» совсем не обязательно физически существует в вашей локации и реальная скорость редко превышает 100 мБит/с, но это уже так, легкая плесень на сыре. В конце концов, есть ASDL, 20 мБит/с – для абсолютного большинства профессиональных телодвижений более чем достаточно. Чай не в Москве и не в Новосибирске, да…

Основная проблема – драконовские методы провайдеров. Они, мягко говоря, очень, хм, изобретательны. Все договоры заключаются на длительный срок, полгода-год, и если договор прервать, моментально влетаете на штраф в размере примерно 120 евро. Вообще советую внимательно изучать все предложения провайдеров. По какой-то причине, например, кабель в комплексе с никому не нужным городским телефоном зачастую стоит значительно меньше просто кабеля.

Мобильный интернет в эпоху масочных режимов стремительно выправляется даже на ранее крайне унылых в этом плане Канарских островах (вовсе не унылых во всех остальных аспектах). Вчерашние 1,5–2 Гб трафика в месяц сегодня вполне заменяются тарифами в 15–20 Гб буквально за те же деньги.

Если не хватает домашнего интернета или нужны оперативные резервные каналы, не забывайте про коворкинги и общественные сети.

Коворкингов в Испании много. Барселона, например, предлагает 137 площадок для удаленной работы, Валенсия – 40, даже «рай для пенсионеров» Аликанте – аж восемь штук.

Практически все общественные места Барселоны покрыты бесплатным Wi-Fi, но для фриланса такой вид связи почти совсем не годится. Широкодоступная общественная сеть выдает максимальную скорость соединения 256 Кб/с, не позволяет пользоваться телеконференциями, скачивание видео тоже запрещено. Ну и работает общественная сеть с восьми утра и до часа ночи.

ОАЭ

Сейчас в ОАЭ можно получить резидентскую визу и лицензию фрилансера в Дубае, в Абу-Даби, Рас-эль-Хайме, Фуджейре и Аджмане. В каждом эмирате существуют так называемые free-зоны, в которых действуют свои порядки и условия, в том числе стоимость лицензии фрилансера и визы фрилансера. Наличие лицензии дает вам право заниматься фрилансом легально, а фриланс-виза дает право постоянного проживания в ОАЭ: можно получать водительские права, открывать банковский счет, оформлять визу резидента на членов семьи и т. п. Если у вас, например, уже есть виза резидента, для фриланса в ОАЭ необходима только лицензия.