Дом за рубежом. Как выбрать, купить и оформить недвижимость в другой стране

С 1998 по 2001 год в здании был произведен масштабный ремонт. Похоже, денег на это потратили даже слишком много, и все могло бы кончиться плачевно, если бы не выручил Бруней. Инвестиционное агентство султаната протянуло руку помощи, полностью выкупило Plaza Athénée и оставило все как есть. Более того, в 2014 году выделило еще 200 млн евро на вторичную модернизацию.

Очень много пузырей

Palais Bulles, Теуль-сюр-Мер. Уникальный «Дворец пузырей» на Лазурном Берегу. Дом спроектирован венгерским архитектором Антти Ловагом и построен в 1989 году для французского промышленного магната Пьера Бернара.

Дворец строился 15 лет. В «пузырях» скрываются большой зал для приемов, холл с панорамным видом на Каннский залив, 29 комнат, 10 спален, каждая из которых декорирована известным французским художником. Кроме того, имеется большой внешний амфитеатр на 500 мест и несколько причудливых бассейнов.

В 1991 году дворец купил Пьер Карден, но никогда тут не жил, лишь использовал собственность для модных показов, гала-концертов, вечеринок Каннского кинофестиваля, художественных выставок и прочего энтертейнмента. В частности, он сдавал дворец организованным группам туристов за 33 200 долларов в день.

После смерти великого модельера «Дворец пузырей» долго пытались продать по цене 350–420 млн евро, но пока никто не купил.

А хотите замок?

Château Pechrigal, Гурдон. Настоящий замок XIV века: 17 спален, 14 ванных комнат, 40 гектаров земли с небольшим виноградником на 4500 бутылок мерло в год, бассейн и теннисный корт. Сделан современный ремонт с бережным сохранением средневековых экс- и интерьеров, даже с центральным отоплением – правда, на мазуте, но во французских замках это не считается зазорным.

С 1963 по 1968 год здесь жил знаменитый франко-итальянский поэт, анархист, композитор, певец и пианист Лео Ферре со своей спутницей Мадлен и обезьяной Пепе. Затем замок был переделан в роскошный отель, а много лет спустя выставлен на продажу. Сегодняшняя цена – 2,9 млн евро.

ИТАЛИЯ

Харлей, кетчуп, папарацци

Однажды в 2001 году у Джорджа Клуни сломался «Харлей-Дэвидсон». Волею судеб произошло это на берегу озера Комо прямо перед воротами «короля кетчупа» Генри Джона Хайнца, тогдашнего владельца виллы «Олеандра». Хозяева помогли Джорджу с мотоциклом, за это время Джордж успел влюбиться в виллу, так что вскорости ее у Хайнцев и перекупил за 10 млн долларов. И с тех пор каждое лето проводил в этой резиденции, чем вызывал бурный переполох в среде туристов и папарацци, тем более что у него с завидной регулярностью гостили Мэтт Дэймон, Синди Кроуфорд, Кэтрин Зета-Джонс с Майклом Дугласом, Эмили Блант и Джон Красински (тут они и поженились) и прочие заметные личности.

Мэру городка пришлось издать особый указ, чтобы туристы не приближались к вилле ближе определенного расстояния, а сам актер был вынужден соорудить некое «устройство для бросания яиц», чтобы обстреливать лодки с папарацци, слишком близко подходившие с воды. Лодочные туры «Клуни в видоискателе» очень популярны на озере Комо. Ничего не поделаешь, местный бизнес.

Клуни на Комо везде: на календарях, на магнитиках, на стенах всех ресторанов вместе с гордыми владельцами заведений. И вот, похоже, эпоха заканчивается. Трудно постоянно жить под прицелом, а шестиметровые заборы из профнастила здесь устанавливать как-то не принято. Недавно Клуни выставил виллу на продажу и рассматривает предложения, почти в 10 раз превышающие сумму покупки.

В чем грядущий трофей? Во-первых, «Олеандра»≫ сама по себе место историческое. Она принадлежала семье Витали, откуда родом художник Эмилио Витали. Потом Джон Хайнц, тоже легенда. Ну и главное – сам Джордж Клуни!

В гости к Стингу

Вилла Il Palagio, Тоскана. В 2007 году Стинг купил особняк в историческом центре Лондона за 5,7 млн фунтов стерлингов, с великим трудом его реновировал (в историческом центре Лондона это особо не поощряется) и… продал за 19,5 млн неким секретным покупателям. Поговаривают, из-за высокого налога на роскошь, который ввели в Британии в 2013 году. Взамен он приобрел шикарное поместье шестнадцатого века, расположенное среди виноградников региона Кьянти неподалеку от Флоренции. С виноградом, оливковыми рощами и пасеками, так что если увидите вино, масло или мед «от Стинга», не удивляйтесь, они вполне имеют место быть. Можно зайти на сайт il-palagio.com и закупиться.

Объект. Италия

Поместье

Arezzo, Toscana

Аутентичное, бережно и внимательно отреставрированное поместье XVIII века в городе Ареццо. Главный дом площадью 450 м² и гостевой дом 150 м² окружены парком площадью 1 га.